$2,850,000 - 332, 95, 85, 75 Bill Larkin Drive, New Windsor, NY 12553｜MLS # 1047789

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Ekselan opòtinite envestisman ki gen ladan kat bilding komèsyal ki pi nouvo, pou yon total apeprè 12,000 pye kare sou 3.4 ak, ansanm ak yon kontra lwaye tè separe. Pwopriyete a ap fonksyone kounye a ak 100% lokatè, avèk senk lokatè ki deja etabli—kat lokatè nan bilding yo ak yon konpayi konstriksyon k ap itilize tè a anba yon kontra lwaye separe. Lwaye mansyèl aktyèl yo se $4,800 pou 332 Avenue of the Americas, $5,805 pou 95 Bill Larkin Drive, $2,800 pou 85 Bill Larkin Drive, epi $4,300 pou 75 Bill Larkin Drive. Revni total lwaye bilding yo se $17,705 pa mwa, oswa $212,460 pa ane, plis revni adisyonèl ki soti nan kontra lwaye tè a. Depans anyèl pwopriyete a se apeprè $27,120, sa ki bay yon revni nèt eksplwatasyon (NOI) estime $185,340 sèlman nan lwaye bilding yo. Avèk pri yo mande a ki se $2,850,000, sa reprezante yon to kapitalizasyon apeprè 6.50%, avèk ogmantasyon lwaye ki deja prevwa nan kontra lwaye yo. Kontra lwaye tè a bay revni adisyonèl ki depase montan sa yo. Chak inite gen kontè apa epi li konplètman konekte ak dlo minisipal, egou minisipal ak gaz natirèl; lokatè yo responsab pou sèvis piblik yo ki gen kontè apa pou chak inite. Pwopriyetè a responsab pou retire nèj ak antretyen gazon an. Pwopriyete a sitiye nan yon pozisyon ideyal, sèlman yon ti distans ak Ayewopò Entènasyonal New York Stewart, apeprè 1 mil ak Route 207, 2 mil ak Route 747, 3 mil ak I-84, 4 mil ak I-87, 4 mil ak Route 9W, epi 14 mil ak Woodbury Common Premium Outlets. Sa a se yon envestisman komèsyal solid, ki gen lokatè nan tout espas yo, plizyè sous revni, lokatè ki deja etabli, sèvis piblik minisipal, inite ki gen kontè apa, ansanm ak ogmantasyon lwaye ki deja prevwa nan kontra yo.

MLS #‎	1047789
Ane konstriksyon	2019
Taks (pa ane)	$21,120
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kalite chalè	Lè cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Kalite Garaj	Garaj atache

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.