$2,998,000 - 6419 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1043787

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite komèsyal ra ak ekspozisyon sou twa lari nan Ridgewood

Opòtinite komèsyal melanje eksepsyonèl nan 64-17 ak 64-19 Myrtle Avenue, ki konbine anba yon sèl lo taks (Lot 26). Li sitiye yon fason ideyal nan yon sant komèsyal ki gen anpil trafik, ak tout vizibilite sou Myrtle Avenue, 64th Place ak Cypress Hills St.

Lo a gen apeprè 4,000 pye kare, ak anviwon 50 pye fasad sou Myrtle Avenue ak 105 pye sou 64th Place. Pwopriyete a ofri apeprè 6,000 pye kare espas ki deja egziste anlè nivo tè a, san konte zòn sousòl yo, ansanm ak potansyèl pou lòt dwa devlopman anba zonaj R5D/C1-3, sijè a verifikasyon ak règleman ki aplikab yo.

Sètifika Okipasyon aktyèl la prevwa itilizasyon komèsyal pou detay nan etaj tè a, twa espas biwo pwofesyonèl ki deziyen apa nan dezyèm etaj la, ansanm ak espas akseswa nan sousòl la. Espas komèsyal nan etaj tè a gen ladan yon biwo medikal/dantè, yon restoran susi ki okipe, ansanm ak zòn ki te deja sèvi pou netwayaj sèk ak lesiv.

Pifò espas komèsyal ak biwo yo vid kounye a, sa ki ofri yon fleksibilite eksepsyonèl pou yon envestisè, yon itilizatè final oswa yon estrateji pou reamenaje pwopriyete a alavni. Se yon opòtinite remakab pou biznis k ap chèche maksimòm vizibilite, posiblite pou lwe imedyatman ak potansyèl devlopman alontèm nan youn nan koridò komèsyal ki pi aktif Ridgewood yo.

MLS #‎	1043787
Ane konstriksyon	1931
Taks (pa ane)	$59,848
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kalite chalè	Dlo cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	1 minit pou bis Q55, QM24, QM25
	2 minit pou bis B13
	3 minit pou bis B20
	5 minit pou bis Q39
	8 minit pou bis Q58
Tren anba tè Subway	8 minit pou tren M
Tren (LIRR)	1.8 mil pou "East New York"
	2.8 mil pou "Forest Hills"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.