$735,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS # 1045579

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite Envestisman – Pwopriyete ki Jenere Gwo Flux Lajan Kach nan Kè Poughkeepsie

Nou prezante 40 S. Hamilton Street, yon opòtinite ra pou achte yon pwopriyete ki deja pwouve kapasite li pou jenere revni nan Vil Poughkeepsie. Kay lokatè sa a ki byen etabli gen nèf chanm prive pou yon sèl moun ak sèt twalèt, li bay lojman abòdab ak endepandan ki jwe yon wòl enpòtan nan mache lojman lokal la. Pwopriyete sa a se yon kay lokatè ki te deja egziste anba ansyen règleman yo, sa vle di pa gen okenn lòt pwopriyete ki ka klase kòm kay lokatè san yon pèmi espesyal. Genyen tou yon lesiv ki fonksyone ak pyès monnen nan sousòl la. Pwopriyete a montre yon pèfòmans solid ak regilye; kounye a li jenere apeprè $100,000 revni brit anyèl nan lwaye, avèk yon revni operasyonèl nèt (NOI) aktyèl ki se $49,315.

Rezidan yo gen aksè ak espas komen yo, tankou yon kwizin kominotè, yon salon, ansanm ak enstalasyon ki nan koulwa yo sou chak etaj, sa ki kreye yon solisyon lojman pratik ak ekonomik pou lokatè yo.

Pwopriyete a chita sou yon teren ki laj epi li gen yon gwo antre dèyè ki ofri anpil espas pakin andeyò lari a, yon avantaj enpòtan pou lokatè yo ak jesyon an. Yon sousòl ki gen anpil espas bay plis kapasite pou depo ak plis fleksibilite operasyonèl.

Pou envestisè k ap chèche yon flux lajan kach imedya, pwopriyete sa a ap jenere revni depi premye jou a. Anplis pèfòmans aktyèl li, gen plizyè fason pou ogmante valè li alavni. Lalwa pèmèt konvèti li an kat apatman san pèmi espesyal. Si ou separe teren an, ou ka konstwi uit apatman apre demolisyon bilding ki la a. Lojman pou etidyan pèmèt tou san pèmi espesyal, paske Marist, Vassar, Dutchess Community College ak CIA toupre. Ou kapab kontinye opere li kòm yon kay lokatè ki reyisi. Konbinezon revni solid ki deja ap antre, pakin, espas depo ak potansyèl pou ajoute valè alavni fè sa yon acha atiran pou envestisè ki gen eksperyans ak moun k ap kòmanse envesti. Anplis de sa, gen yon ti pakin dèyè bilding lan.

Kit ou vle elaji pòtfolyo ou avèk yon byen ki estab, kit ou vle pwofite opòtinite pou devlope oswa chanje itilizasyon pwopriyete a, 40 S. Hamilton Street ofri yon melanj konvenkan ki gen ladan flux lajan kach, fleksibilite ak potansyèl alontèm nan yon mache lokasyon k ap grandi.

MLS #‎	1045579
Detay	4 fanmi, Gwosè Tè: 0.34 kawo tè, 9 kay nan batiman an DOM: 26 jou
Ane konstriksyon	1890
Taks (pa ane)	$17,940
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Sousòl	Sòl konplè

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.