$735,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1045579
Property Description « Spanish »
Oportunidad de inversión: propiedad de alto flujo de efectivo en el corazón de Poughkeepsie
Presentamos 40 S. Hamilton Street, una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad generadora de ingresos comprobados en la ciudad de Poughkeepsie. Esta casa de habitaciones bien establecida consta de nueve habitaciones privadas de ocupación individual y siete baños, y ofrece alojamiento asequible e independiente que desempeña un papel fundamental en el mercado local de vivienda. Esta propiedad es una casa de habitaciones con derechos adquiridos (lo que significa que ninguna otra propiedad puede ser zonificada como casa de habitaciones sin un permiso especial). También incluye una lavandería operada con monedas en el sótano. La propiedad ha demostrado un rendimiento sólido y constante, generando actualmente aproximadamente $100,000 en ingresos brutos anuales por alquiler, con un NOI actual de $49,315.
Los residentes tienen acceso a áreas comunes compartidas, que incluyen una cocina comunitaria, una sala de estar y pasillos en cada piso, lo que crea una solución habitacional práctica y rentable para los inquilinos.
Ubicada en un lote amplio, la propiedad cuenta con una gran entrada para vehículos en la parte trasera y abundante estacionamiento fuera de la calle, una valiosa ventaja tanto para los inquilinos como para la administración. Un sótano espacioso proporciona almacenamiento adicional y flexibilidad operativa.
Para los inversionistas que buscan un flujo de efectivo inmediato, esta propiedad genera ingresos desde el primer día. Además de su rendimiento actual, existen múltiples oportunidades de crecimiento futuro. La conversión en cuatro apartamentos está permitida por derecho. Si se subdivide el lote, se pueden construir ocho apartamentos tras la demolición de la estructura existente. También se permite directamente el uso como vivienda para estudiantes (con Marist, Vassar, Dutchess Community College y CIA en las cercanías). Asimismo, se puede continuar operando como una exitosa propiedad de alquiler tipo casa de habitaciones. La combinación de ingresos sólidos actuales, estacionamiento, almacenamiento y potencial de aumento de valor hacen de esta una adquisición atractiva tanto para inversionistas experimentados como para quienes están comenzando. Además, hay un pequeño estacionamiento en la parte trasera del edificio.
Ya sea que busque ampliar su cartera con un activo estabilizado o aprovechar oportunidades de remodelación y reposicionamiento, 40 S. Hamilton Street ofrece una combinación atractiva de flujo de efectivo, flexibilidad y potencial a largo plazo en un mercado de alquiler en crecimiento.
ID #
1045579
Información
4 fam, Terreno: 0.34 acres, edificio tiene 9 viviendas DOM: 12 dias
Año de construcción
1890
Impuestos (por año)
$17,940
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Sótano
Sótano Completo
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Oportunidad de inversión: propiedad de alto flujo de efectivo en el corazón de Poughkeepsie
Presentamos 40 S. Hamilton Street, una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad generadora de ingresos comprobados en la ciudad de Poughkeepsie. Esta casa de habitaciones bien establecida consta de nueve habitaciones privadas de ocupación individual y siete baños, y ofrece alojamiento asequible e independiente que desempeña un papel fundamental en el mercado local de vivienda. Esta propiedad es una casa de habitaciones con derechos adquiridos (lo que significa que ninguna otra propiedad puede ser zonificada como casa de habitaciones sin un permiso especial). También incluye una lavandería operada con monedas en el sótano. La propiedad ha demostrado un rendimiento sólido y constante, generando actualmente aproximadamente $100,000 en ingresos brutos anuales por alquiler, con un NOI actual de $49,315.
Los residentes tienen acceso a áreas comunes compartidas, que incluyen una cocina comunitaria, una sala de estar y pasillos en cada piso, lo que crea una solución habitacional práctica y rentable para los inquilinos.
Ubicada en un lote amplio, la propiedad cuenta con una gran entrada para vehículos en la parte trasera y abundante estacionamiento fuera de la calle, una valiosa ventaja tanto para los inquilinos como para la administración. Un sótano espacioso proporciona almacenamiento adicional y flexibilidad operativa.
Para los inversionistas que buscan un flujo de efectivo inmediato, esta propiedad genera ingresos desde el primer día. Además de su rendimiento actual, existen múltiples oportunidades de crecimiento futuro. La conversión en cuatro apartamentos está permitida por derecho. Si se subdivide el lote, se pueden construir ocho apartamentos tras la demolición de la estructura existente. También se permite directamente el uso como vivienda para estudiantes (con Marist, Vassar, Dutchess Community College y CIA en las cercanías). Asimismo, se puede continuar operando como una exitosa propiedad de alquiler tipo casa de habitaciones. La combinación de ingresos sólidos actuales, estacionamiento, almacenamiento y potencial de aumento de valor hacen de esta una adquisición atractiva tanto para inversionistas experimentados como para quienes están comenzando. Además, hay un pequeño estacionamiento en la parte trasera del edificio.
Ya sea que busque ampliar su cartera con un activo estabilizado o aprovechar oportunidades de remodelación y reposicionamiento, 40 S. Hamilton Street ofrece una combinación atractiva de flujo de efectivo, flexibilidad y potencial a largo plazo en un mercado de alquiler en crecimiento.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish