$299,000 - 7600 State Route 209, Napanoch, NY 12458｜ID # 997327

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite ra pou akeri yon magazen diven ak likè ki gen lisans totalman, pare pou fonksyone. Pri demann lan enkli biznis la ak envantè ki egziste deja. Pa gen bezwen pou bati — li opere depi premye jou a.
Gen yon lisans likè aktif pou deta diven ak lespri nan Eta New York, plis yon lisans sigar ki te bay resaman — yon sous revni ra ak gwo marj san konpetisyon dirèk nan mache western Ulster County a. Magazen an opere nan yon espas detay lwe 1,500 pye kare nan yon sant komès Route 209 ki sitiye apeprè 90 minit depi NYC.
Lwaye debaz la se $2,200 pa mwa ak de opsyon renouvèlman 5 an anplis — jiska 15 ane sekirite lokal la. Kòmkwa, kontra lwaye a bay lokatè a dwa eksklizif pou vann diven ak likè anbalaje nan sant komès ki genyen kat inite yo, elimine konpetisyon nan sant la pa akò. Pwopriyetè a konfime ke kontra lwaye a an fòs, pa nan default, e yo aksepte asiyasyon an.
Napanoch chita sou Chemen Scenic Nasyonal Shawangunk Ridge ak Zòn Eritaj Nasyonal Vale Rivyè Hudson, li atire tou de rezidan lokal ki la pandan tout ane a ak vag akselere nan achtè dezyèm kay NYC ak vizitè ki vle aktivite deyò ki atire yo nan Minnewaska State Park, Sam's Point Preserve, ak Catskills yo. Korridor Wawarsing/Ellenville a ap revitalize aktivman, ak plis pase $13M nan envestisman kominotè ki planifye idantifye anba yon aplikasyon Inisyativ Revitalizasyon Sant Vil New York.
Magazen likè yo te anrejistre diminye lavant ane sou ane sèlman de fwa nan 30 ane (Biwo Sondaj Etazini, 1992–2022), ak lavant alkòl detay yo ogmande 20% pandan resesyon COVID a pandan konsomatè yo t ap chanje soti nan ba pou achte pou pote lakay yo. Lisans sigar ki te bay resaman an ajoute yon dezyèm sous revni ak marj detay tipik 50–90% ak plis e san konpetisyon lokal.
Achte Ideyal:
Propriétaire-opérateur ki ap chèche yon biznis detay ki gen lisans, ki jenere lajan kach ak sekirite kontra lwaye long tèm ak yon potansyèl siyifikatif nan youn nan mache ki pi enteresan ki ap devlope nan New York.

ID #‎	997327
Taks (pa ane)	$24,047

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.