$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Restoran sushi sa a reprezante yon opòtinite remakab pou envestisè oswa restorasyon nan zòn Manhattan ki anime a. Men yon dekonpozisyon detay ak avantaj kle yo:

Avantaj Kote yo
- **Zòn Komèsyal Premye**: Sitiye sou 2nd Avenue, toupre gwo liy tren an (N, Q, R).
- **Wo Trafik Pyeton**: Restoran an nan yon distri dinamik ak yon melanj de bilding rezidansyèl ak komèsyal, asire yon koule konstan de kliyan potansyèl.
- **Demografik Rich**: Anviwònman pa gwo kay ak biwo, zòn nan atire yon kliyanèl ak revni dechè sibstansyèl.

Espesifikasyon Restoran
- **Gwosè**: Apeprè 2,900 pye kare, ki gen ladan yon sousol konplètman ekipe.
- **Espas Patio**: Ofri yon 425 pye kare patio dèyè, amelyore eksperyans dine a.
- **Revni kounye a**: Apeprè $1,600,000 chak ane, sa ki endike yon lajan likid solid.

Detay Finansye
- **Lwaye chak mwa**: $19,000, ki gen ladan taks sou pwopriyete a.
- **Tèm kontra-lwaye**: Anviwon 7.5 ane ki rete, bay estabilite pou nouvo pwopriyetè a.

Pwen esansyèl operasyonèl
- **Pa bezwen Renovasyon**: Kwizin nan ak bar sushi a konplètman fonksyonèl epi konsepsyon yo modèn, sa ki fè li pare pou biznis imedyat.
- **Prezans sou Rezo Sosyal**: Restoran an gen gwo vizibilite ak angajman sou entènèt, ki ka itilize pou maketing.
- **Anplwaye ki gen eksperyans**: Ekip aktyèl la vle rete, fasilite yon tranzisyon lis ak kontinyasyon sèvis la.

Kandida Ideyal
Opòtinite sa a se pafè pou moun ki vle:
- Antre nan mache dine konpetitif NYC a.
- Envesti nan yon biznis ak yon baz kliyan fyab ak koule lajan klè.
- Agrandi dosye restoran ki egziste deja yo.

Restoran sushi sa a pa sèlman ofri yon chans pou antre nan yon biznis byen etabli, men tou pèmèt pou benefis operasyonèl imedyat nan yon lokasyon prim. Si w ap konsidere yon envestisman oswa yon ekspansyon nan sèn dine nan New York, opòtinite sa a merite atansyon serye.

MLS #‎	994753
Ane konstriksyon	1918
Taks (pa ane)	$96,358
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren Q
	5 minit pou tren 4, 5, 6

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.