$458,000 - 248 Smithtown Boulevard #7A, Nesconset, NY 11767｜MLS # 988255

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Excellent opòtinite pou akeri yon salon zong byen etabli ak gwo volim ki sitiye nan yon sant komèsyal okipe sou Smithtown Blvd nan Nesconset, Long Island.

Biznis pwofitab sa a jenere apeprè $900,000+ nan revni brit chak ane, soutni pa yon kliyan fidèl ki retounen souvan ak yon fèk ap rantre regilye. Salon an konplètman amenaje ak 10 estasyon manukur ak 8 chèz pedikur, ofri yon anviwònman konfòtab ak modèn pou kliyan yo ak anplwaye yo.

Espas la genyen anviwon 1,500 SF, ak renovasyon wo nivo ki pa mande plis amelyorasyon kapital ankò. Biznis la operasyonèl nèt ak yon ekip anplwaye ki gen eksperyans ak ki estab (apeprè 8 anplwaye nan sezon fredi ak jiska 12 pandan sezon ete) sa ki pèmèt yon tranzisyon fasil pou yon nouvo pwopriyetè.

Depans chak mwa yo enkli:
Lwaye Debaz: $3,998
CAM: $900
Taks Imobilye: $430
Kout total okipasyon chak mwa: apeprè $5,328

Tèm kontra lwaye a gen anviwon 5.5 ane k ap rete (opsyon adisyonèl oblije verifye), sa k ofri estabilite alontèm. Sitiye nan yon katye ki gen pwofi ki gen fò demografik, salon an benefisye de kliyan ki bay bon ti rès ak revni ki estab pandan tout ane a. Li se ideyal pou tou de pwopriyetè-kourè ak envestisè. Vandè a motive ak vle kolabore pou yon tranzaksyon san pwoblèm.

MLS #‎	988255
Tren (LIRR)	2.8 mil pou "Ronkonkoma"
	3.1 mil pou "Smithtown"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.