$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Vivre. Travay. Fè lajan. Repete. Sa a se yon kalite opòtinite ki ra sou mache a—yon pwopriyete melanje ki pwodwi revni wo, fèt pou envestisè ki gen bon konprann ak pwopriyetè biznis anbisye ki pare pou kontwole avni yo.

Batiman sa a ki sèvi ak elektrik sèlman gen de inite rezidansyèl plis yon magazen prensipal, kreye plizyè sous revni anba yon sèl tèt. Inite ki devan an ofri yon plan duplex ak yon sousòl fini, sa ki fè li yon konfigirasyon ideyal pou viv/travay—jere biznis ou anba a pandan ou jwi yon espas vivan prive anlè oswa anba. Dèyè premye etaj la gen yon sèl-cham ki vas, ak dènye etaj la genyen yon inite kat-cham ki gen gwo demann.

Chif yo pale pou yo menm:

$5,000/mwa (potansyèl magazen)
$4,000/mwa (initem kat-cham)
$2,800/mwa (initem sèl-cham)

Sa a se plis pase $140,000/an nan revni brit oksilè, ak depans ki ekstrememan ba.

Pi bon toujou? Pwopriyete a se 100% elektrik, sa ki vle di lokatè yo peye pwòp chofaj yo, dlo chalè, ak elektrik, sa ki redwi dramatisman depans pwopriyetè a ak ogmante retou net ou.

Avèk taks sou pwopriyete a ki sèlman ~ $2,243/an (pratiquement inòdinè pou pwopriyete melanje nan Brooklyn), plis depans opere minim, byen sa a bay yon estimasyon 9.7% to kapital sou yon pri achte $1.35M.

Gen plis toujou—gen plis opòtinite ki egziste ak yon seksyon sou sousòl ki separe ki pare pou monetize pou depo oswa lavèy ki mache ak pyès, sa ki ajoute plis koule lajan.

Kounye a, men kote sa a vin enteresan…
Pwopriyete sa a kapab kalifye pou finansman FHA pou pwopriyetè ki okipe, sa vle di yon achte ki kalifye ka potansyèlman achte ak sèlman 3.5% desann.

Si ou se yon pwopriyetè biznis, sa a se chans ou pou:
? Posede magazen ou olye pou lwe
? Viv nan pwopriyete a
? Kolekte revni lokasyon nan lòt inite yo pou konpansasyon ipotèk ou

Se pa yon achte sèlman—se yon machin pou bati richès.

Située nan yon koridò Brooklyn ki ap grandi rapidman ak bon trafik pye, aksè, ak devlopman ki kontinyèl, sa a se yon chans ra pou asire yon byen ki pwodwi lajan ak fleksibilite lavi ki entegre.

Si ou se yon envestisè ki pouswiv retou oswa yon antreprenè ki pare pou posede espas ou—biznis sa a satisfè tout kondisyon.

MLS #‎	987131
Detay	3 fanmi, kondisyone lè, Gwosè Tè: 0.03 kawo tè, 3 kay nan batiman an DOM: 57 jou
Ane konstriksyon	1935
Taks (pa ane)	$2,243
Kalite gaz	Elektrik
Kalite chalè	Elektrik
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Bis (MTA)	3 minit pou bis Q24
	6 minit pou bis B14
	7 minit pou bis B20, B83
	9 minit pou bis Q56
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren C
	6 minit pou tren J, Z
Tren (LIRR)	0.7 mil pou "East New York"
	3.1 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.