$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Viv. Travay. Kase. Repete. Sa a se yon opòtinite ki ra ki frape mache a—yon pwopriyete melanje ki pwodui revni wo, fèt pou envestisè ki gen sajès ak pwopriyetè biznis anbisyon ki pare pou kontwole avni yo.

Batiman sa a ki konplètman elektrik gen de inite rezidansyèl plis yon magazen prensipal, kreye plizyè sous revni anba yon sèl do. Inite devan an ofri yon plan duplex ak yon sousòl fini, ki fè li yon anviwònman viv/travay pafè—kouri biznis ou anba a pandan w ap jwi espas prive anwo osinon anba. Dèyè premye etaj la gen yon apatman ki gen yon chanm ki laj, ak dènye etaj la ap ofri yon inite ki gen kat chanm ki toujou an demand.

Chif yo pale pou yo menm:

$5,000/minste (potansyèl magazen)
$4,000/minste (inite kat chanm)
$2,800/minste (inite yon chanm)

Sa a plis pase $140,000/an nan revni brit projete—ak depans ki ekstrèmman ba.

Pi bon toujou? Pwopriyete a se 100% elektrik, sa vle di lokatè yo peye pwòp chofaj, dlo cho, ak elektrisite yo, ki diminye anpil depans pou pwopriyetè a epi ogmante retou net ou.

Avèk taks pwopriyete yo ki jis ~$2,243/an (sa ki prèske pa tande pou pwopriyete melanje nan Brooklyn), ansanm ak depans fonksyònman minim, sa a bay yon estimasyon 9.7% to kapital sou yon pri acha $1.35M.

Gen plis—gen plis opòtinite ak yon seksyon sousòl separe ki pare pou monetize pou depo oswa blanchisserie ki mache ak pyès monnen, sa ki ajoute plis lajan likid.

Koulye a, isit la a vin enteresan…
Pwopriyete sa a ka kalifye pou finansman FHA pou moun ki okipe, sa vle di yon achtè ki kalifye ka potansyèlman achte ak sèlman 3.5% desann.

Si ou se yon pwopriyetè biznis, sa a se chans ou pou:
? Posede magazen ou olye ou lwe
? Viv nan pwopriyete a
? Ranmase revni lokasyon nan lòt inite yo pou konpanse pou prè ou

Se pa jis yon acha—se yon machin pou bati richès.

Situe nan yon koridò Brooklyn ki ap grandi rapidman ak anpil moun ki pase, aksè fasil, ak devlopman kontinye, sa a se yon chans ra pou asire yon byen ki pwodui lajan ak fleksibilite nan estil de vi ki fèt anndan li.

Kit ou se yon envestisè ki ap chèche rannman oswa yon antreprenè ki pare pou posede espas ou—ofri sa a verifye tout bagay.

MLS #‎	986929
Ane konstriksyon	1935
Taks (pa ane)	$2,243
Kalite gaz	Elektrik
Kalite chalè	Elektrik
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Bis (MTA)	3 minit pou bis Q24
	6 minit pou bis B14
	7 minit pou bis B20, B83
	9 minit pou bis Q56
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren C
	6 minit pou tren J, Z
Tren (LIRR)	0.7 mil pou "East New York"
	3.1 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.