$925,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite Envestisman Komèsyal ki prezante yon byen milti-estrikti ki gen pèfòmans wo, ki pwodwi revni ak yon cash flow fò an plas ak plizyè opòtinite pou kreye valè, ki konsiste de twa bilding separe totalize anviwon 4,500 pye kare atravè sèt inite rezidansyèl plis yon garaj 1,000 pye kare, tout sitiye sou anviwon 0.98 ak ak yon lòt parcèl separe 0.51 ak ki ofri potansyèl pou devlopman nan lavni, sa ki fè sa a yon opòtinite ra ki konbine revni imedya ak gwo potansyèl nan tan lontan. Pwopriyete a nan moman sa a jenere $117,500 chak ane, oswa anviwon $9,791 pa mwa, ak depans operasyon estime a $30,000 pa ane ki bay yon revni operasyon net ki se anviwon $87,500 anvan vakans ak anviwon $81,625 ak yon faktè vakans konservatif 5 pousan, ki sipòte yon to kapital nan ranje 7.4 pousan a 7.95 pousan ak plis potansyèl ki disponib atravè optimizasyon lwaye ak ekspansyon. Revni a divèsifye atravè tout twa estrikti yo, ak Bilding 1 ki pwodwi $51,000 chak ane enkli yon pwojeksyon $18,000 soti nan garaj la, Bilding 2 ki jenere $30,800 chak ane, ak Bilding 3 ki kontribye $35,700 chak ane, ki kreye plizyè sous revni estabilize nan yon sèl akizisyon. Yon opòtinite ajoute valè enpòtan egziste nan estrikti dèyè a kote dezyèm etaj la gen anviwon 1,500 pye kare espas ki poko fini ak vi lak Loch Sheldrake, ki bay yon entansite vid pou inite adisyonèl oswa espas lwe prim ki ka ogmante revni jeneral ak valè pwopriyete a materyèlman. Pwopriyete a sèvi ak dlo vilaj ak septik e li gen chofaj alkòl, fou gaz, ak elektrisite ki enkli nan lwaye yo, pandan amelyorasyon resan ki gen ladan amelyorasyon plonbri, ajou chofaj, travay elektrik, asfalt nan ale-a, ak retire pyebwa ede diminye enkyetid depans kapital kap vini yo. Plase nan yon mache lwaye ki ap grandi ak fò kondwi demann, byen sa a ofri envestisè yo yon konbinezon inik nan cash flow estabilize, potansyèl ekspansyon, valè tè adisyonèl, ak apresyasyon alontèm, sa ki fè li yon akizisyon ideyal pou moun ki ap chèche tou de retou imedya ak potansyèl évolutif nan yon sèl pwopriyete.

ID #‎	982120
Ane konstriksyon	1940
Taks (pa ane)	$18,763
Kalite Garaj	Garaj atache

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.