$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite envestisman ki eksepsyonèl nan kè Inwood/Washington Heights. Pwopriyete komèsyal sa a ki deja lwe antyèman okipe pa yon deli ki byen etabli nan katye a, ki mache sou yon kontra lwe Triple Net (NNN), ofri envestisè yo yon revni ki stab ak responsablite minimòm kòm pwopriyetè. Dapre estrikti kontra lwe ki an vigè a, lokatè a responsab pou taks sou pwopriyete, sèvis piblik, antretyen, ak depans operasyon yo.

Pwopriyete a genyen yon bilding komèsyal ki gen apeprè 2,500 pye kare ki sitiye sou yon tè ki gen dimansyon 25' x 100' (2,500 pye kare) e li lokalize nan yon zòn R7-2, ki ofri yon potansyèl redevelopman enpòtan pou tan long. Kontra lwe aktyèl la gen ladan ogmantasyon lwaye ki pwograme, ki jenere yon revni lwaye anyèl ki apeprè $82,800 jiska 2027, ki ap ogmante a $85,284 an 2028, $87,840 an 2029, ak $90,468 apre sa, kreye yon kwasans revni ki enkli pou pwopriyetè ki va vini.

Anplis yon bon koule lajan, pwopriyete a ofri yon anpil plis avantaj atravè potansyèl devlopman li. Zòn R7-2 a pèmèt anviwon 8,600 pye kare ki ka bati, sa ki fè sa yon bon opòtinite pou kenbe pou envestisè ak devlopè. Sa a se yon opòtinite inik pou pwofite de toude retou aktyèl ak valorizasyon nan lavni.

Li byen plase tou pre liy metro A ak 1, gwo wout bis, lekòl, pak, ak komèsyal nan katye a, pwopriyete a benefisye de bon vizibilite, trafik ki estab, ak yon popilasyon rezidansyèl dans.

•Pwen Enpòtan sou Pwopriyete a
•Pri Mande: $1,450,000
•Kontra Tri Net (NNN)
•Lokatè Deli Ki Etabli
•Revni Lwaye Anyèl Aktuel: $82,800
•Ogmantasyon Lwaye Pwograme Pandan Tèm Lease la
•Taille Tè: 25' x 100' (2,500 pye kare)
•Bilding Ki Egziste: Apeprè 2,500 pye kare
•Zon R7-2
•Apeprè 8,600 pye kare ki ka bati
•Revni Fò ak Potansyèl Devlopman pou Lavni
•Ideyal pou Envestisè, Achte 1031 Exchange, ak Devlopè

Enfòmasyon finansye ak detay sou kontra lwe a disponib sou demann. Montre sèlman sou randevou.

ID #‎	928079
Ane konstriksyon	1960
Taks (pa ane)	$21,377
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren A
	5 minit pou tren 1

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.