Dobro došli kući u ulicu 30 Monroe, luksuznu gradsku kuću za dvije obitelji smještenu u jednom od najboljih blokova Brooklyna, na idealnoj lokaciji gdje se susreću Clinton Hill i Bed-Stuy. Dizajnerska završna obrada, otvoren raspored prostorija obasjan suncem, privatna vrtna oaza na dvije razine i stan za najam koji donosi prihod čine ovu nekretninu rijetkom prilikom.

Stan vlasnika obuhvaća 3 spavaće sobe i 2,5 kupaonice, kao i dovršeni podrum površine 700 četvornih stopa. Salonska etaža otvara se prema sunčanom dnevnom boravku i blagovaonici, gdje prozori od poda do stropa i prozračan otvoreni raspored stvaraju topao i gostoljubiv prostor, uz praktičnu zasebnu toaletu u blizini.

U središtu salonske etaže nalazi se kuhinja osmišljena za profesionalno kuhanje, svakodnevnu pripremu obroka i jednostavno ugošćivanje. Prostorom dominira granitni otok dug 8 stopa, uz iznimno veliki hladnjak Sub-Zero i štednjak Fisher & Paykel, a tu su i dodatna zidna pećnica te konvekcijska mikrovalna pećnica. Police i kuhinjski ormarići izrađeni po mjeri nude obilje prostora za pohranu, a u njih je uklopljen i kućni bar s hladnjakom za vino kapaciteta 48 boca. Prostor upotpunjuju sjenila po mjeri s motoriziranim upravljanjem. Odavde možete izaći na novoizgrađenu terasu od materijala Trex i sići u uređeni privatni vrt, opremljen sustavom za navodnjavanje.

Na katu su tri prostrane spavaće sobe, svaka s ugradbenim ormarima po mjeri, dvije kupaonice s kadom ili tušem te perilica i sušilica rublja u stanu. Glavna spavaća soba ima garderobni ormar, sjenila za potpuno zamračenje, klizna vrata u stilu staje izrađena po mjeri i kupaonicu u spa stilu s kamenim pločicama, iznimno velikom kadom za opuštanje i dvije tuš-glave s efektom kiše. Krovni prozori unose svjetlost u obje kupaonice i dvije spavaće sobe, prednje prozore krase sjenila po mjeri, a ormar u hodniku pruža dodatni prostor za pohranu.

U podrumu se nalazi dovršen prostor idealan za teretanu, igraonicu, kućno kino ili ured. U cijelom domu nalaze se centralno grijanje i klimatizacija kojima se upravlja sustavom Nest, ugrađeni stropni zvučnici s Bluetoothom, alarmni sustav ADT i kamera Ring. Svi ulazi imaju digitalne brave i otključavaju se bez ključa, a ugrađena prostorija za pakete ispod ulaznog stubišta štiti dostave za obje stambene jedinice.

Prostrani stan za najam u vrtnoj etaži ima vlastitu kuhinju osmišljenu za profesionalno kuhanje i kupaonicu obloženu pločicama. Trenutačno je iznajmljen za 3.850 USD mjesečno, a u drugoj godini najamnina raste na 3.965 USD mjesečno, što donosi pouzdan prihod od prvog dana.

Smještena u mirnom, drvoredom okruženom bloku s izvanrednom lokalnom zajednicom i obiljem parkirališnih mjesta na ulici. Do vlakova linija A/C/G ima oko pet minuta hoda, a postaja Citi Bike nalazi se u samom bloku. Prospect Park, Barclays Center i Fort Greene Park udaljeni su svega nekoliko minuta.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.