Kuća od smeđeg pješčenjaka u Clinton Hillu s iznimnim potencijalom

Klasična četverokatnica od smeđeg pješčenjaka u Clinton Hillu trenutno je uređena kao kuća za dvije obitelji, s dvoetažnim stanom koji obuhvaća vrtni i salonski kat te zasebnim dvoetažnim stanom na trećem i četvrtom katu. Donji dvoetažni stan nudi dnevni boravak, kuhinju s prostorom za blagovanje, praonicu rublja i kupaonicu na vrtnoj razini, s izlazom na prostrano stražnje dvorište, kao i dvije spavaće sobe i kupaonicu na salonskom katu. Gornji dvoetažni stan ima dvije spavaće sobe na trećem katu te dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu na četvrtom katu. Cijeli nedovršeni podrum pruža dodatni prostor za pohranu i potencijal za prenamjenu. Izvorni detalji sačuvani su u cijeloj kući i uključuju parketne podove, kamine s ukrasnim okvirima, štukature i visoke stropove. Zadržite postojeću konfiguraciju za dvije obitelji ili razmotrite mogućnost stvaranja prostrane četverokatne obiteljske kuće. Dovedite svog arhitekta i pretvorite ovu nekretninu u svoj dom iz snova. Idealno smještena u Clinton Hillu, u blizini trgovina, restorana, kafića i javnog prijevoza.

Informacije o nekretnini: Nije izdana potvrda o uporabljivosti jer je zgrada izgrađena prije uvođenja obveze posjedovanja takve potvrde. Nisu pronađeni izvorni nacrti. Porezna evidencija iz 1937. godine klasificira nekretninu kao obiteljsku kuću, dok aktualna evidencija njujorškog Odjela za financije nekretninu vodi kao kuću za dvije obitelji. Nekretnina je trenutačno nastanjena kao kuća za dvije obitelji. Kupac treba samostalno provjeriti zakonitost postojeće namjene.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.