Iza klasičnog pročelja od opeke iz 1899., u drvećem obrubljenom dijelu ulice 3rd Place između ulica Court i Smith, Rezidencija 2 predstavlja gornji dupleks s privatnom krovnom terasom koja pokazuje u što se može pretvoriti kuća u nizu u Brooklynu. Atelier New York Architecture, s arhitektom Anatoleom Plotkinom, ogolio je zgradu do njezine zidane konstrukcije i obnovio je kao kondominij s dvije stambene jedinice, dodavši stražnji nastavak od čelika i blokova, pritom zadržavši ulični izgled koji definira četvrt Carroll Gardens.

Pristup je izrazito tradicionalan: uređeni prednji vrt, stepenište obloženo smeđim kamenom s ogradama od lijevanog željeza, nadprozornici od smeđeg kamena koji uokviruju prozore Pella s aluminijskom oblogom te dvokrilna ostakljena drvena vrata koja vode do privatnog ulaza. U unutrašnjosti obnovljeni rukohvati od trešnjina drva prate izvorno zakrivljeno stubište do dupleksa, gdje stropovi dosežu približno 9 stopa i 9 inča iznad podova od širokih dasaka svijetlog hrasta, dok ugradbena rasvjeta održava čiste linije prostora.

Ovaj dupleks s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice nudi 2.218 četvornih stopa prostora, s privatnim ulaznim predvorjem na glavnoj etaži i vlastitom krovnom kućicom koja vodi na krov. Glavna etaža posvećena je boravku: kuhinja spaja prilagođene ormariće od četvrtanog drva duglazije s radnim pločama Caesarstone, štednjakom Bosch, napom XO i hladnjakom za vino, dok Juliet balkon otvara dnevni i blagovaonski prostor prema krošnjama drveća. Glavna kupaonica opremljena je armaturama Brizo Jason Wu i sanitarijama Duravit.

Najsmjeliji potez dizajna sačuvan je za gornju etažu dupleksa. Crno uokvirena staklena vrata od poda do stropa otvaraju glavnu spavaću sobu prema privatnoj terasi površine 206 četvornih stopa, a stubište iz krovne kućice vodi do privatne krovne terase površine 333 četvorne stope, s pogledom na panoramu Manhattana i središnji Brooklyn. Ukupno je na raspolaganju 539 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora. Sustav grijanja i hlađenja s dizalicom topline Mitsubishi te perilica i sušilica rublja u stanu zaokružuju ponudu.

Restorani i trgovine u ulicama Smith i Court udaljeni su svega nekoliko trenutaka, a postaja Carroll Street linija F i G nalazi se približno 0,17 milja od ulaza. Raspitajte se o mogućnostima parkiranja u blizini.

Neke su slike virtualno namještene u ilustrativne svrhe. Prikazani namještaj i dekoracija nisu uključeni u ponudu te možda ne odražavaju trenutačno stanje nekretnine.

Cjeloviti uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude koji je dostupan od strane sponzora. Broj spisa: CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.