Rijetka prilika za preuređenje | Carroll Gardens

Za privatne termine razgledavanja i najnovije informacije obratite se agentu prodavatelja.

Po prvi put u više od 80 godina, 478 Sackett Street predstavlja rijetku priliku za preuređenje u četvrti Carroll Gardens.

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 7.200 četvornih stopa, s 50 stopa pročelja prema ulici. Trenutačno se na zemljištu nalaze dvije spojene gradske kuće s po tri stambene jedinice, ukupne površine 5.760 četvornih stopa, kao i pomoćna kuća za kočije dvostruke visine, površine 1.325 četvornih stopa, u stražnjem dvorištu. Postojeći kolni prilaz omogućuje pristup privatnom prilazu i parkiranju za više vozila u stražnjem dijelu.

Zemljište je zonirano kao R6B te omogućuje izgradnju 15.400 četvornih stopa, uz maksimalnu visinu zgrade od 55 stopa. Nekretnina pruža priliku za izgradnju privatnih rezidencija ili butik-kondominija u jednoj od najpoželjnijih četvrti Brooklyna.

Lokacija je u blizini poznatih restorana, kafića i pekarnica, trgovina s lokalnim i zanatskim proizvodima, parka Carroll, škole P.S. 32 te tržnice Carroll Gardens Greenmarket. Javni prijevoz dostupan je u blizini, na postajama Carroll Street (F/G) i Union Street (D/N/R/W), koje omogućuju jednostavan pristup Manhattanu i središtu Brooklyna.

Analiza urbanističkih propisa dostupna je na zahtjev. Sve su dimenzije i podaci o površini približni te ih treba neovisno provjeriti. Sva razgledavanja održavaju se uz prethodni dogovor.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.