Vrhunska investicijska prilika za objekt mješovite namjene – Mott Haven, Bronx

Dobro došli na adresu 536 E 138th St. Ova čvrsta zgrada mješovite namjene izvrsna je i za investitore i za vlasnike-operatere, jer objedinjuje potpuno funkcionalan poslovni prostor s velikim potencijalom za ostvarivanje prihoda od stambenih jedinica.

U prizemlju se nalazi potpuno funkcionalan restoran i uređeni podrum, idealan za hladnjake i skladištenje s mogućnošću ulaska, što objekt čini izvrsnim za ugostiteljsku i prehrambenu namjenu. Na gornjim se etažama nalazi 8 trosobnih stanova, svaki s dnevnim boravkom i jednom kupaonicom.

Nekretnina je izgrađena za učinkovito poslovanje i energetsku učinkovitost te ima 11 plinskih brojila i 9 električnih osigurača, 1 plinski bojler, 2 spremnika tople vode (stara 2 i 6 godina), krov star 4–5 godina te sustav zaštite od povratnog toka. Zgrada je u potpunosti izgrađena od opeke i štukature.

Nekretnina ima visoku vidljivost te snažan pješački i automobilski promet, a nalazi se na pogodnoj lokaciji u blizini glavnih autocesta, maloprodajnih trgovina i javnog prijevoza, što je čini idealnom za komercijalnu i stambenu namjenu.

Bilo da želite proširiti svoj portfelj ili posjedovati nekretninu koja ostvaruje stabilan novčani tok na prestižnoj lokaciji u Bronxu, ova nekretnina pruža sve što vam je potrebno.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts