PENTHOUSE STAN U KOMPLEKSU OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Dobro došli u luksuzni život uz obalu u ovom prekrasno uređenom PENTHOUSE stanu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, koji nudi približno 1.200 četvornih stopa elegantnog životnog prostora. Smješten na penthouse razini 11. kata (nije najviši kat), stan pruža prekrasan otvoreni pogled na grad.

Stan je u izvrsnom stanju i ima kuhinju izrađenu po mjeri s kristalnim detaljima, granitnim radnim površinama i vrhunskim uređajima, uključujući hladnjak Sub-Zero. Prostrani dnevni boravak ističe se zadivljujućim podom od pravog oniksa, stvarajući sofisticiranu i luksuznu atmosferu.

Dodatne značajke uključuju završne obloge od talijanske trešnje, parket u spavaćim sobama, ugradbene ormare izrađene po mjeri, prostrane garderobne ormare s prostorom za hodanje, dizajnerske kupaonice, hidromasažnu kadu, tuš s efektom kiše te potpuno novu perilicu i sušilicu rublja.

Oceana je jedan od najprestižnijih ograđenih stambenih kompleksa uz obalu u južnom Brooklynu, s osiguranjem 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu, te iznimnim sadržajima u resortskom stilu, uključujući unutarnji i vanjski bazen, fitness-centar, suhu i parnu saunu, klupski prostor, prekrasno uređeno zemljište i pristup obali Brighton Beacha.

Parkirno mjesto moguće je unajmiti od prvog dana.

Godišnji porez na nekretninu: 10.681 USD.

Porezna olakšica za primarnu rezidenciju: Ako se stan koristi kao primarna rezidencija vlasnika i vlasnik ispunjava uvjete, NYC program porezne olakšice za kondominije i zadružne stambene zgrade može omogućiti smanjenje poreza na nekretninu od 17,5 %, podložno uvjetima prihvatljivosti Grada New Yorka.

Program STAR: Vlasnici koji ispunjavaju uvjete i koriste stan kao primarnu rezidenciju također mogu ostvariti pravo na poreznu olakšicu STAR, podložno uvjetima prihvatljivosti države New York.

Rijetka prilika za posjedovanje PENTHOUSE stana i uživanje u luksuznom, sigurnom životu u resortskom stilu u kompleksu Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!