Izuzetna prilika u East 62nd Streetu

Smještena u jednom od najprestižnijih blokova Upper East Sidea, između Pete i Madison Avenue, ova rijetka ponuda pruža mogućnost kupnje dviju veličanstvenih susjednih gradskih kuća od vapnenca, s impresivnih 41 stopom pročelja.

Zajedno, nekretnine obuhvaćaju približno 16.200 četvornih stopa nadzemnog prostora, uz dodatnih 3.100 četvornih stopa na donjoj razini, a trenutačno su na svakom katu povezane hodnikom. Svaka zgrada zadržala je vlastito reprezentativno stubište i dizalo, što omogućuje fleksibilnost u načinu uporabe i dizajnu.

Interijeri odlikuju se prekrasno očuvanim prostorijama ispunjenima prirodnim svjetlom koje ulazi kroz velike prozore, visokim stropovima koji na katu s dvostrukim salonom dosežu i do 14 stopa, višestrukim kaminima na drva te izvornim arhitektonskim detaljima. Između dviju zgrada nalazi se postojeće stražnje dvorište, uz mogućnost uređenja dodatnih vanjskih terasa.

Nekretnina je trenutačno uređena za uredsku uporabu neprofitne organizacije, no može se prenamijeniti u veličanstvenu privatnu rezidenciju ili koristiti za odobrene neprofitne ili filantropske namjene.

Nekretninu na adresi 15 East 62nd Street projektirao je 1900. godine poznati arhitekt C.P.H. Gilbert. Odlikuje se upečatljivim pročeljem u stilu beaux-arts s visokim ulaznim stubištem te se skladno nadovezuje na dostojanstveno vapnenačko pročelje zgrade na adresi 17 East 62nd Street.

Dostupan prvi put nakon više od 50 godina, ovaj jedinstveni par nekretnina pruža rijetku priliku za stvaranje reprezentativnog obiteljskog posjeda iznimnih dimenzija i raskoši na jednoj od najpoželjnijih lokacija Manhattana, svega nekoliko koraka od Pete avenije, Central Parka i luksuzne maloprodajne zone Madison Avenue, najmodernijih restorana i privatnih klubova s članstvom.

15–17 East 62nd Street (jedna porezna čestica)

Tražena cijena: 35.000.000 USD

Ukupna približna površina: 16.200 četvornih stopa nadzemnog prostora i 3.100 četvornih stopa podruma

Godišnji porez na nekretninu:
288.983 USD (2025.–2026.)

Trenutačna uporabna dozvola: uredi (filantropska neprofitna institucija bez prostora za stanovanje)

Zone namjene: R8B, LH-1A
Povijesna četvrt Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District