Povoljnija cijena za rijetku gradsku kuću širine 20 stopa.

Ponovno osmišljena za jesen 2026. Rijetka prilika za gradsku kuću u četvrti Treadwell Farm za manje od 6 milijuna dolara. U srcu cijenjene povijesne četvrti Treadwell Farm u Lenox Hillu, na adresi 243 East 61st Street pruža se rijetka prilika za kupnju prostrane gradske kuće širine 20 stopa, s približno 5.000 četvornih stopa stambenog prostora, privatnim vanjskim prostorom, pristupom dizalu i iznimnim dugoročnim potencijalom.

Dobro održavana i promišljeno projektirana na prijelazu u 20. stoljeće, kuća nudi veličinu, proporcije, visinu stropova, dojmljivu zidanu arhitekturu i konstrukcijsku čvrstoću koje su najvažnije kod značajne gradske kuće na Manhattanu. Fleksibilan tlocrt omogućuje preuređenje rasporeda spavaćih soba i kupaonica, dajući budućem vlasniku mogućnost osvježavanja prostora za 2020-e, personalizacije ili potpunijeg preoblikovanja doma tijekom vremena.

Za kupce koji traže lokaciju, privatnost, prostranost i potencijal rasta vrijednosti, 243 East 61st Street predstavlja jednu od najprivlačnijih prilika na tržištu gradskih kuća na Upper East Sideu: priliku za stvaranje generacijskog doma u Lenox Hillu, u povijesnoj četvrti Treadwell Farm.

Raspoređena na četiri prostrane etaže, kuća trenutačno nudi 5 spavaćih soba, više prostora za boravak i primanje gostiju, pet funkcionalnih kamina na drva, privatne vanjske prostore te pristup dizalu do krovne razine, gdje je predviđena mogućnost proširenja.

Izvorni detalji uključuju rukohvate od crvenog hrasta, vidljivu opeku, podove od mahagonija i mozaik-parketa, krunske štukature, visoke stropove i kamine iz razdoblja izgradnje.

**Prizemlje**

Vrtna etaža organizirana je oko velike kuhinje s prostorom za blagovanje, koju je do konstrukcijskih elemenata projektirao švicarski majstor André Liardet. Opremljena je aparatima od nehrđajućeg čelika i profesionalnim štednjakom Montague Grizzly. Blagovaonica ima kamin na drva te se kroz francuska vrata otvara prema zatvorenoj sunčanoj sobi i uređenom privatnom stražnjem vrtu.

**Etaža salona**

Na drugoj etaži nalaze se dva prostrana dnevna boravka raspoređena oko središnje galerije i stubišta. Visoki stropovi, izvorne krunske štukature, dva kamina na drva i složeni podovi od mozaik-parketa stvaraju klasičnu veličinu i dojmljivost gradske kuće.

**Treća etaža**

Stambena etaža uključuje dvije prostrane spavaće sobe s hrastovim podovima, vidljivom opekom, kaminima, zajedničkim prostorom za sjedenje ili garderobom te kupaonicom obloženom mramornim pločicama i kadom za namakanje. Tlocrt pruža fleksibilnost za buduće uređenje apartmana ili prostora za goste.

**Četvrta etaža**

Gornja etaža svijetla je i otvorena, a do nje se dolazi velikim stubištem ili dizalom. Ima krovne prozore, prozore od poda do stropa, francuska vrata i Juliet balkon s pogledom na vrt. Ova razina uključuje prostor primarne spavaće sobe s kaminom, kao i još dvije prostorije pogodne za spavaće sobe, urede, kreativni prostor ili garderobe.

**Dodatne značajke**

Kuća uključuje podrum s praonicom i velikim prostorom za pohranu, kao i više privatnih vanjskih prostora. Krov nudi značajan potencijal za buduću prilagodbu i proširenje.

Po ovoj sniženoj cijeni prilika je jasna: na tržištu gradskih kuća širine 20 stopa na Upper East Sideu vrlo je malo nekretnina koje su ovako prostrane, fleksibilne i dobro pozicionirane. Budući vlasnik može sačuvati ono što funkcionira, poboljšati ono što je važno i izravno ulagati u dom koji odražava njegov osobni ukus, stil života i dugoročnu viziju.

Fotografije uključuju neke digitalne prikaze.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.