Prava rijetkost – svijetao, smješten na visokom katu i savršeno renoviran četverosobni stan koji krase sve posebnosti arhitekture prije Prvog svjetskog rata, uključujući stropove visoke 3,05 m, iznimno velike prozore i prekrasne pravilno oblikovane prostorije, UZ pogodnost suvremene udobnosti.

Stan je potpuno ogoljen do nosive konstrukcije te promišljeno i pomno renoviran. Sadrži četiri izvrsne spavaće sobe, tri potpuno opremljene kupaonice, prekrasnu kuhinju s prozorom i blagovaonicom, zidne klima-uređaje te otvorene poglede.

Sa gotovo privatnog podesta ulazi se u prekrasnu galeriju iz koje se pristupa svim prostorijama stana. Četvrta spavaća soba, odnosno knjižnica, ima prekrasnu potpuno opremljenu kupaonicu, koja služi i kao gostinjski toalet, te je okrenuta prema sjeveru, s pogledom na prostranu i mirnu 86. ulicu, praktički slijepu ulicu uz Riverside Park. Formalni dnevni boravak i blagovaonica nalaze se jedan uz drugi, stvarajući prekrasan otvoreni prostor za druženja, ali su istodobno dovoljno jasno odvojeni za formalnije prigode. Veličanstveni dnevni boravak s ukrasnim kaminom pruža otvoren pogled prema sjeveru, na drvoredom obrubljenu 86. ulicu, dok blagovaonica gleda prema jugu, s otvorenim pogledom na Midtown. U ove tri prostorije postavljeni su zadivljujući novi podovi od punog bijelog hrasta u uzorku riblje kosti, dok se u ostatku stana nalaze novi podovi od punog bijelog hrasta u obliku širokih dasaka.

Fantastična kuhinja opremljena je s dvije pećnice – jednom ugradbenom i jednom ispod štednjaka – profesionalnim štednjakom Wolf sa šest plamenika, hladnjakom za vino, hladnjakom Sub-Zero s ladicama zamrzivača te perilicom posuđa Bosch. Obiluje prostranim ormarićima izrađenima po mjeri, velikim spremišnim prostorom, prekrasnim radnim pločama od kvarcita Carrera i, što je možda najvažnije, velikim blagovaonskim prostorom s klupom.

U spavaćem krilu dvije dodatne spavaće sobe dijele prekrasnu kupaonicu s kadom, a tu su i veliki ormar za posteljinu te perilica i sušilica pune veličine s odvodom za ventilaciju.

Glavna spavaća soba predstavlja mirnu oazu okrenutu prema jugu, s pogledom na Midtown. Uz nju se nalazi luksuzna kupaonica s dvostrukim umivaonikom, velikim staklenim tušem s klupom te dva prostrana ugradbena ormara.

Ovaj je dom istodobno veličanstven i praktičan, a nalazi se u izvrsnoj ulici, u blizini najboljih prometnih veza, trgovina prehrambenim namirnicama, restorana, parkova i škola!

„Royal Summit” je kooperativna stambena zgrada s cjelovitom uslugom, izgrađena 1915. prema projektu arhitektonskog ureda Mulliken and Moeller, a pretvorena u stambenu zadrugu 1981. godine. Može se pohvaliti jednim od najljepših predvorja u gradu, a zadruga obuhvaća približno 67 stanova smještenih u dvije identične, međusobno povezane zgrade (310 i 320 West 86th St), što osigurava maksimalnu privatnost i intimnost u svakoj od manjih zgrada. Zgrada je u izvrsnom građevinskom i financijskom stanju, prihvaća kućne ljubimce, ima portire 24 sata dnevno, upravitelja koji živi u zgradi te razne domare i drugo osoblje na raspolaganju. Dostupni su i spremišni boksovi te stalci za bicikle koji se iznajmljuju.

Molimo nazovite radi dogovora privatnog razgledavanja.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.