RASPAITAJTE SE O DOSTUPNIM POGODNOSTIMA FINANCIRANJA!

Dobro došli u Residence 1B na adresi 196 Scholes Street, pažljivo projektirani DVOETAŽNI KONDOMINIJ u srcu EAST WILLIAMSBURGA, koji nudi izniman spoj unutarnjeg i vanjskog života s PRIVATNIM VRTOM I BALKONOM.

Trenutačno konfiguriran kao STAN S 2 SPAVAĆE SOBE, ovaj je dom prema ponudbenom planu pravno KONDOMINIJ S 1 SPAVAĆOM SOBOM I 2 KUPAONICE, raspoređen na dvije etaže. S prostranim životnim prostorom, više fleksibilnih prostorija i privatnim vanjskim prostorom, rezidencija nudi prilagodljivost različitim životnim stilovima.

Glavna etaža dočekuje vas OTVORENIM PROSTOROM ZA DNEVNI BORAVAK I BLAGOVAONICU, uokvirenim PROZORIMA OD PODA DO STROPA koji unose obilje prirodnog svjetla. Suvremena kuhinja opremljena je ORMARIĆIMA OD TAMNOG DRVA PO MJERI, RADNIM PLOČAMA OD MATERIJALA CAESARSTONE, obloženim zidom iza radne površine te APARATIMA OD NEHRĐAJUĆEG ČELIKA, stvarajući elegantan i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja.

GLAVNA SPAVAĆA SOBA i kupaonica također se nalaze na glavnoj etaži, uz izravan pristup PROSTRANOJ PRIVATNOJ VANJSKOJ TERASI I VRTU. Uživajte u jutarnjoj kavi, objedujte na otvorenom, bavite se vrtlarenjem ili ugostite prijatelje u ovom rijetkom urbanom utočištu — vanjskom produžetku doma koji je osobito vrijedan u Brooklynu.

Unutarnje stubište vodi na DONJU ETAŽU, gdje prostrana PROSTORIJA ZA ODMOR I REKREACIJU te dodatni FLEKSIBILNI PROSTOR nude bezbroj mogućnosti. Uredite KUĆNI URED, PROSTORIJU ZA MEDIJE, PROSTOR ZA VJEŽBANJE, KREATIVNI STUDIO, prostor za goste ili jednostavno iskoristite dodatnu površinu za pohranu i svakodnevni život. DRUGA KUPAONICA i ODVOJENI PROSTOR ZA PRANJE RUBLJA zaokružuju ovu etažu.

Dodatne značajke uključuju CENTRALNO GRIJANJE I KLIMATIZACIJU, PARKETNE PODOVE U CIJELOM STANU te KONDOMINIJ PRIJATELJSKI NAKLONJEN KUĆNIM LJUBIMCIMA, uz NISKE MJESEČNE ZAJEDNIČKE TROŠKOVE.

Smješten na samo nekoliko trenutaka od linije L podzemne željeznice na postaji MONTROSE AVENUE, 196 Scholes Street nalazi vas u središtu živahne gastronomske, trgovačke, umjetničke i noćne scene EAST WILLIAMSBURGA. U susjedstvu se nalazi sve veći broj restorana, kafića, barova i neovisnih trgovina, uključujući obližnje favorite THE BROOKLYN TREE i BK BELLY. Mogućnosti za kupnju namirnica uključuju nedavno otvoreni WHOLE FOODS DAILY SHOP u Grand Streetu, kao i veći WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Uz praktičan pristup avenijama GRAHAM AVENUE i GRAND STREET te širem području WILLIAMSBURGA, Residence 1B nudi prostor, fleksibilnost i PRIVATNI ŽIVOT NA OTVORENOM koje je u Brooklynu sve teže pronaći.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.