Upoznajte Rezidenciju 1 u zgradi Samuel Residences, intimnoj butiknoj stambenoj zgradi sa šest rezidencija na adresi 659 Grand Street u Williamsburgu. Ovaj dom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, koji se prostire na cijelom katu, nudi 1.181 četvorni stopu unutarnjeg prostora te privatno stražnje dvorište od 437 četvornih stopa — s vlastitom hidromasažnom kadom s Bluetooth vezom. Dizalo se otključava ključem i vodi izravno na vaš kat, gdje privatni ulazni prostor s garderobnim ormarom i spremištem odvaja dizalo od stana te spaja privatnost života u butiknoj zgradi sa završnom obradom i pogodnostima novogradnje.

Unutrašnjost je dovršena s posebnom pažnjom. Podovi od kamenih ploča velikog formata protežu se kroz cijeli stan, dok stolarija izrađena po mjeri pruža prostor za pohranu i arhitektonske detalje. Ugradbeni garderobni ormari izrađeni po mjeri unose istu razinu umijeća u svakodnevicu, a stropna rasvjeta nalazi se u svakoj prostoriji. Integrirane LED trake u stolariji i ormarićima stvaraju nježniju večernju atmosferu — topao, prigušen sjaj koji nakon mraka preobražava ugođaj.

Sustavi skriveni iza zidova osmišljeni su jednako promišljeno. Zvučna izolacija te prostrani troslojni aluminijski prozori s termoizolacijskim prekidom čine stan tihim i energetski učinkovitim tijekom cijele godine, a istodobno ga ispunjavaju prirodnim svjetlom. Sustav grijanja i hlađenja Daikin s odvojenom regulacijom temperature po prostorijama omogućuje individualnu kontrolu klime, dok stropni zvučnici u cijelom stanu stvaraju zvučnu kulisu. Unaprijed postavljena optička vlakna omogućuju brzu internetsku vezu od prvog dana, a perilica LG i plinska sušilica s odvodom u stanu donose dodatnu svakodnevnu praktičnost.

U srcu doma nalazi se kuhinja izrađena po mjeri, osmišljena da privuče pažnju i opremljena kompletnim asortimanom uređaja KUCHT: plinskim štednjakom širine 36 inča u titanijskoj završnoj obradi sa zlatnim detaljima, ispod nape s ventilacijom komercijalne kvalitete, zasebnim hladnjakom i zamrzivačem u uspravnim elementima, vinskim hladnjakom za 68 boca, mikrovalnom pećnicom s ladicom i perilicom posuđa. Slavina za punjenje lonaca, kamene radne ploče i ormarići izrađeni po mjeri zaokružuju prostor.

Kupaonice nastavljaju modernu estetiku doma, spajajući dvostruke umivaonike u lebdećim ormarićima i suvremene armature s pametnim WC-om s ugrađenim bideom te samostojećom kadom za opuštanje s whirlpool sustavom.

Stražnje dvorište zaštitni je znak rezidencije: privatni vanjski prostor kojem se izravno pristupa iz spavaće sobe, popločen kamenim pločama i opremljen hidromasažnom kadom s Bluetooth vezom i vanjskim tušem — prirodnim produžetkom doma za objedovanje, druženje ili opuštanje pod vedrim nebom.

Zgrada Samuel Residences osmišljena je s naglaskom na privatnost: ima samo šest rezidencija koje se prostiru na cijelom katu, a na vrhu je dvoetažni penthouse. Butikni ugođaj zgrade upotpunjuju suvremena sigurnost i praktičnost — virtualni vratar, dostupan izravno putem vašeg telefona, omogućuje vam da pozdravite goste, pustite ih unutra i omogućite im pristup dizalom vašem katu, ma gdje se nalazili. Dodatnu sigurnost pružaju kontrolirani ulaz i videonadzor zajedničkih prostora. Smještena uz Grand Street, zgrada Samuel Residences nalazi se na sjecištu nekih od najboljih restorana, kafića, noćnog života, trgovina i svakodnevnih sadržaja u Brooklynu. U blizini su i stanice Graham Avenue linije L, Grand Street linije L te Lorimer Street linija L/G, koje omogućuju jednostavno putovanje po Brooklynu i do Manhattana.

Šest rezidencija. Privatnost cijelog kata. Suvremeni život u Williamsburgu, sveden na ono najvažnije.

CJELOKUPNI UVJETI PONUDE NAVEDENI SU U PLANU PONUDE DOSTUPNOM OD SPONZORA. BROJ SPISA: CD250220. SPONZOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.