Predstavljamo Residence 2F na adresi 117 Powers Street, jednosobni stan površine 684 četvorne stope na drugom katu, okrenut prema pročelju, s namjenskim kućnim uredom odvojenim od prostora za spavanje te privatnom krovnom terasom površine 71 četvorne stope s vlastitom kabanom.

To je najveći od četiri jednosobna tlocrta i onaj koji najbolje iskorištava prednju orijentaciju. Prozori od poda do stropa s brončanim okvirima propuštaju južnu uličnu svjetlost preko podova od dasaka bijelog hrasta ispod stropova visine 10'6". Tlocrt drži ured odvojenim od spavaće sobe — riječ je o projektiranoj prostoriji, a ne preuređenom kutku — što je detalj koji je postao presudan za velik broj kupaca jednosobnih stanova.

Vanjski prostor nalazi se iznad zgrade, a ne uz dnevni boravak, što je bolje od ta dva rješenja. Do privatne krovne terase dolazi se zajedničkim stubištem, namijenjena je isključivo ovom stanu i ima vlastitu kabanu pod otvorenim nebom. Mirnija je od bilo kojeg balkona iznad ulice i upravo je zato jednosobni stan u ovoj zgradi konkurentan znatno većim domovima.

Kuhinja je potpuno integrirana i projektirana za pravo kuhanje: Smegova indukcijska ploča s pećnicom od nehrđajućeg čelika širine 30", ispod potpuno integrirane Smegove nape; hladnjak i perilica posuđa Fisher & Paykel spremni za oblaganje frontama; vinska vitrina XO s dvije temperaturne zone, širine 24", spremna za oblaganje frontom; zidna slavina za punjenje lonaca Hansgrohe Talis C; izvlačna slavina Hansgrohe Talis N u čeličnoj optici; ugradbeni radni sudoper Ruvati od nehrđajućeg čelika širine 28"; te radne plohe od brušenog mramora Calacatta Rubino, izvedene i kao obloga pune visine.

Kupaonica je uređena kao mirno utočište, sa slavinama Hansgrohe Tecturis S i termostatskim tuš-sustavom u brušenom niklu, ugradbenim ormarićem s ogledalom Kohler Maxstow, jednodijelnom konzolnom WC-školjkom Signature Hardware Sitka te linearnim tuš-odvodom Infinity Drain s pločicama i rubnim profilima Schluter FINEC. Ormarić za rublje unutar kupaonice opremljen je priključcima za kombiniranu perilicu i sušilicu bez ventilacijskog odvoda, a ugradbene brave s mehanizmom u satenskom niklu marke Emtek ugrađene su na svim vratima.

117 Powers Street je kondominij s ukupno sedam rezidencija u Williamsburgu, s predvorjem obloženim bijelim hrastom, prozorima s brončanim okvirima i privatnim vanjskim prostorom za svaki dom. Restorani, kafići, parkovi i linija L na Graham Avenueu nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.