Predstavljamo rezidenciju 2 u projektu Samuel Residences, intimnom boutique kondominiju sa šest rezidencija na adresi 659 Grand Street u Williamsburgu. Ovaj dom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice prostire se na cijeloj etaži te nudi 132,2 m² unutarnjeg prostora i privatno stražnje dvorište površine 45,5 m² — s vlastitom hidromasažnom kadom omogućenom Bluetoothom. Dizalo s pristupom putem ključa dovodi vas izravno na vašu etažu, gdje privatni ulazni prostor s garderobnim ormarom i spremištem odvaja dizalo od doma, spajajući privatnost boutique stanovanja sa završnom obradom i pogodnostima potpuno nove gradnje.

Interijer rezidencije osmišljen je s posebnom pažnjom. Podovi od kamenih ploča velikog formata protežu se cijelim prostorom, dok namještaj izrađen po mjeri donosi i dodatni prostor za pohranu i arhitektonske detalje. Prilagođeni garderobni ormari s mogućnošću ulaska unose istu razinu majstorske izrade u svakodnevicu, a stropna rasvjeta proteže se kroz svaku prostoriju. Integrirane LED svjetiljke unutar namještaja i ormarića stvaraju nježniju atmosferu za večernje sate — toplu, prigušenu svjetlost koja nakon mraka potpuno mijenja ugođaj.

Sustavi skriveni iza zidova jednako su pažljivo osmišljeni. Akustična izolacija i prostrani aluminijski prozori s troslojnim staklom i termičkim prekidom održavaju dom tihim i energetski učinkovitim tijekom cijele godine, a istodobno ga ispunjavaju prirodnim svjetlom. Individualno zonirano Daikin grijanje i hlađenje omogućuje regulaciju temperature u svakoj prostoriji zasebno, dok stropni zvučnici u cijelom domu stvaraju zvučnu kulisu. Unaprijed instalirana optička vlakna omogućuju brzu internetsku vezu od prvog dana, a LG perilica rublja i plinska sušilica s odvodom zraka unutar stana donose dodatnu svakodnevnu praktičnost.

U središtu doma nalazi se kuhinja izrađena po mjeri i osmišljena da privuče pažnju, opremljena kompletnim asortimanom uređaja KUCHT: plinskim štednjakom širine 36 inča, u završnoj obradi Titanium sa zlatnim detaljima, smještenim ispod profesionalne ventilirane nape, zasebnim stupovima hladnjaka i zamrzivača, hladnjakom za vino kapaciteta 68 boca, mikrovalnom pećnicom s ladicom i perilicom posuđa. Slavina za punjenje lonaca, kamene radne plohe i kuhinjski ormarići izrađeni po mjeri zaokružuju prostor.

Kupaonice nastavljaju modernu estetiku doma, kombinirajući lebdeće dvostruke umivaonike i suvremene sanitarne elemente s pametnim WC-om s integriranim bideom te samostojećom whirlpool kadom za namakanje.

Stražnje dvorište zaštitni je znak rezidencije: privatni vanjski prostor kojem se izravno pristupa iz dnevnog boravka, opremljen kompozitnim podom i upotpunjen hidromasažnom kadom omogućenom Bluetoothom te vanjskim tušem — prirodnim produžetkom doma, idealnim za objedovanje, druženje ili opuštanje pod otvorenim nebom.

Samuel Residences projektiran je s naglaskom na privatnost, sa samo šest rezidencija koje se protežu cijelom etažom, nad kojima se nalazi dupleks penthouse. Zgrada svoju boutique veličinu spaja s modernom sigurnošću i praktičnošću — virtualni vratar, kojemu se izravno pristupa putem mobilnog telefona, omogućuje vam da pozdravite goste, pustite ih u zgradu i omogućite im pristup dizalu do vaše etaže, bez obzira na to gdje se nalazite. Tome se pridružuju osiguran ulaz i videonadzor zajedničkih prostora. Smješten na Grand Streetu, Samuel Residences dovodi vas na sjecište nekih od najboljih restorana, kafića, mjesta za noćni život, trgovina i sadržaja za svakodnevni život u Brooklynu, dok su stanice podzemne željeznice Graham Avenue L, Grand Street L i Lorimer Street L/G u neposrednoj blizini te omogućuju jednostavne veze kroz Brooklyn i do Manhattana.

Šest rezidencija. Privatnost cijele etaže. Suvremeni život u Williamsburgu sveden na ono najvažnije.

CJELOKUPNI UVJETI PONUDE NAVEDENI SU U PLANU PONUDE DOSTUPNOM OD SPONZORA. BROJ PREDMETA: CD250220. SPONZOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.