Dobro došli u Rezidenciju 1 na adresi 106 Graham, novogradnju butik-stambenog kompleksa u kondominijskom vlasništvu u Williamsburgu, koja nudi moderan dizajn, privatni vanjski prostor i promišljeno osmišljen raspored na dvije etaže.

Ovaj dom s dvije spavaće sobe i jednom i pol kupaonicom, površine 1.241 četvorni metar, prostire se na dvije etaže, stvarajući prirodno odvajanje dnevnog i spavaćeg prostora.

Na gornjoj etaži nalazi se svijetao, otvoren dnevni prostor, dodatno obogaćen prozorima od poda do stropa i prozorima velikih dimenzija koji tijekom cijelog dana omogućuju obilje prirodnog svjetla. Parket i ugradbena rasvjeta nadopunjuju čist, suvremen dizajn te stvaraju skladan i profinjen ugođaj.

Otvorena kuhinja integrirana je u dnevni prostor te sadrži vrhunske završne obrade, obilje radne površine i raspored prilagođen svakodnevnoj uporabi, kao i druženjima i zabavi.

Glavna spavaća soba predstavlja mirno utočište, smješteno neposredno uz dnevni boravak. Na gornjoj etaži nalazi se i jedna prostrana kupaonica nadahnuta spa-ambijentom, s kadom za namakanje i modernim završnim obradama.

Posebno obilježje ovog doma prostrano je privatno ograđeno dvorište, do kojeg se iz dnevnog boravka dolazi kroz klizna staklena vrata, čime se ostvaruje besprijekoran spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.

Na donjoj etaži rezidencije nalazi se više od 700 četvornih stopa otvorenog prostora za rekreaciju, idealnog za uređenje kućnog ureda, teretane ili multimedijalne sobe. Tu su i susjedni mali toalet te klizna vrata koja vode na vanjsku terasu na donjoj etaži.

Dodatne značajke uključuju centralnu klimatizaciju, električno grijanje te priključke za perilicu i sušilicu rublja.

Zgrada na adresi 106 Graham opremljena je videointerfonom i sigurnosnim sustavom, kao i zajedničkom krovnom terasom osmišljenom za uživanje na otvorenom.

Ovo nije ponuda za prodaju. Potpuni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan od sponzora. Broj spisa: CD25-0105.

* Uključene su fotografije ogledne stambene jedinice.
** Prikazani porezi na nekretnine odražavaju dostupna umanjenja i oslobođenja za vlasnike koji ispunjavaju uvjete, uključujući moguće pogodnosti za primarno prebivalište. Kupci bi se trebali posavjetovati sa svojim odvjetnikom, računovođom ili poreznim stručnjakom u vezi s ispunjavanjem uvjeta i budućim poreznim obvezama.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.