$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Croatian »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Izvrsna prilika za ulaganje u komercijalni skladišni prostor smještena na željenoj Sjevernoj Obali Long Islanda. Smještena na otprilike 0,417 acri (18,164 SF parcela) s zgradom od približno 7,560 SF, ova svestrana nekretnina koja generira prihod nudi stabilan novčani tok, više zakupaca i odličan potencijal za dugoročno povećanje vrijednosti.

Trenutno iznajmljena raznolikom miksu etabliranih tvrtki, nekretnina generira bruto mjesečni prihod od najma od otprilike 13,577 USD (približno 162,900 USD godišnje) uz niske godišnje poreze na nekretnine od otprilike 23,528 USD.

Trenutni prihod od najma uključuje:

* Tvrtka za dizajn visoke klase: 6,000 USD/mjesec
* Tvrtka za ribolovne potrepštine: 2,200 USD/mjesec
* Tvrtka za drvo: 3,100 USD/mjesec
* Skladištenje u stražnjem dvorištu/zakup dvorišta: 1,050 USD/mjesec
* Prihod od parkiranja: 300 USD/mjesec
* Iznajmljivanje skladišnog prostora: 927 USD/mjesec

Istaknute karakteristike ulaganja:

* Približno 18,164 SF parcela s komercijalnom zgradom od 7,560 SF
* Stabilan višekratni prihod s raznolikim izvorima najma
* Prilika za povećanje budućeg prihoda putem prilagodbi ugovora
* Izvrsna prilika za vlasnike ili investitore
* Idealno za skladište, izložbeni prostor, distribuciju, laganu industriju i komercijalnu upotrebu (podložno zoniranju i odobrenjima)
* Rijetka komercijalna imovina na Sjevernoj Obali s jakim novčanim tokom i potencijalom za dugoročno povećanje
* Atraktivna opcija za kupce koji se bave 1031 razmjenom i dugoročne investitore koji traže stabilan prihod

Prikladno smještena s lako dostupnim glavnim prometnim pravcima, ova dobro održavana komercijalna nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju pouzdane novčane struje, fleksibilne komercijalne upotrebe i budućeg potencijala u jednom od najpoželjnijih poslovnih koridora Long Islanda.

MLS#‎	1031317
Godina izgradnje	1971
Porezi (godišnje)	$23,528
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	1.1 milja: "Glen Head"
	1.4 milja: "Greenvale"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.