$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « Croatian »
Predstavljamo 326 East 93rd Street, istaknutu višestambenu nekretninu s pet katova i 10 jedinica, uz dodatni ured, idealno smještenu u manhattanskom susjedstvu Yorkville. Obuhvata približno 8.448 četvornih stopa, ovaj visokoefikasan objekt poboljšan je s iznimnom pažnjom i pažnjom prema detaljima te se nudi u "turnkey" stanju s atraktivnom stopom kapitalizacije od 5,50%.
Stambeni raspored uključuje dva stana s jednom spavaćom sobom, jedinice 1A i 1B, uz osam stanova s dvije spavaće sobe: jedinice 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A i 5B. Osim 10 stambenih jedinica, jedinica 1C je konfigurirana kao ured s dvije prostorije, s polu-kupaonicom i izravnim pristupom privatnom stražnjem vrtu, što pruža dragocjenu fleksibilnost za vlasništvo, upravljanje ili administrativnu upotrebu.
Stambeni miks uključuje sedam jedinica na slobodnom tržištu, dvije jedinice s reguliranim najmom i jednu jedinicu pod kontrolom najma, stvarajući jak balans trenutnog prihoda, operativne fleksibilnosti i budućeg potencijala vrijednosti.
Određujuća značajka nekretnine je prostrano privatno uređeno dvorište, rijetka pogodnost za višestambenu zgradu u Manhattanu. Okruženo zrelim zelenilom, cvjetnim sadnicama i uređenim gredicama, vanjski prostor nudi mirnu dvorišnu atmosferu s dovoljno prostora za sjedenje, zabavu i uživanje stanara. Izravan pristup iz uredskog prostora dodatno poboljšava funkcionalnost ovog izvanrednog vanjskog područja.
Smještena uz drvećem zasađene ulice Upper East Side, nekretnina se nalazi u blizini restorana, trgovina, parkova, medicinskih ustanova, podzemne željeznice na Drugoj aveniji i FDR Drive-a, što pruža jednostavan pristup kroz Manhattan i šire. Sada dostupna za novog vlasnika ili operatera, njezin uspostavljen izvor prihoda, "turnkey" stanje i učinkovita skala čine je idealnom akvizicijom za investitora koji završava 1031 razmjenu poreza odgođenih.
326 East 93rd Street predstavlja rijetku priliku za sticanje značajne višestambene nekretnine u Yorkvilleu koja nudi trenutni novčani tok, privatni vanjski prostor i značajan budući potencijal.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »
Predstavljamo 326 East 93rd Street, istaknutu višestambenu nekretninu s pet katova i 10 jedinica, uz dodatni ured, idealno smještenu u manhattanskom susjedstvu Yorkville. Obuhvata približno 8.448 četvornih stopa, ovaj visokoefikasan objekt poboljšan je s iznimnom pažnjom i pažnjom prema detaljima te se nudi u "turnkey" stanju s atraktivnom stopom kapitalizacije od 5,50%.
Stambeni raspored uključuje dva stana s jednom spavaćom sobom, jedinice 1A i 1B, uz osam stanova s dvije spavaće sobe: jedinice 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A i 5B. Osim 10 stambenih jedinica, jedinica 1C je konfigurirana kao ured s dvije prostorije, s polu-kupaonicom i izravnim pristupom privatnom stražnjem vrtu, što pruža dragocjenu fleksibilnost za vlasništvo, upravljanje ili administrativnu upotrebu.
Stambeni miks uključuje sedam jedinica na slobodnom tržištu, dvije jedinice s reguliranim najmom i jednu jedinicu pod kontrolom najma, stvarajući jak balans trenutnog prihoda, operativne fleksibilnosti i budućeg potencijala vrijednosti.
Određujuća značajka nekretnine je prostrano privatno uređeno dvorište, rijetka pogodnost za višestambenu zgradu u Manhattanu. Okruženo zrelim zelenilom, cvjetnim sadnicama i uređenim gredicama, vanjski prostor nudi mirnu dvorišnu atmosferu s dovoljno prostora za sjedenje, zabavu i uživanje stanara. Izravan pristup iz uredskog prostora dodatno poboljšava funkcionalnost ovog izvanrednog vanjskog područja.
Smještena uz drvećem zasađene ulice Upper East Side, nekretnina se nalazi u blizini restorana, trgovina, parkova, medicinskih ustanova, podzemne željeznice na Drugoj aveniji i FDR Drive-a, što pruža jednostavan pristup kroz Manhattan i šire. Sada dostupna za novog vlasnika ili operatera, njezin uspostavljen izvor prihoda, "turnkey" stanje i učinkovita skala čine je idealnom akvizicijom za investitora koji završava 1031 razmjenu poreza odgođenih.
326 East 93rd Street predstavlja rijetku priliku za sticanje značajne višestambene nekretnine u Yorkvilleu koja nudi trenutni novčani tok, privatni vanjski prostor i značajan budući potencijal.
, 20 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish