$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « Croatian »
PRIMJER KOMERCIJALNE INVESTICIJE: DVOJNI OBJEKT. Iskoristite jedinstvenu priliku za komercijalnu investiciju s ovim svestranim dvojnim objektom, idealno zoniranim unutar B-2 Distrikta, koji omogućuje višestruke dozvoljene i posebno dozvoljene namjene za profesionalne uredske prostore, osobne usluge poput frizerskog salona, profesionalnog studija, putničke agencije ili sličnih trgovina, višekatne fleksibilne prostore i još mnogo toga. Smješten na visoko vidljivoj parceli od jedan hektar, lokacija je presudna u nekretninama, a ova nekretnina nudi izvanredne prednosti. Ima izuzetno visok dnevni promet vozila i vidljivost s ceste, smještena direktno na glavnoj, često prometnoj Državnoj Cesti 208 koja povezuje grad Montgomery i užurbanu Mjesnu Zajednicu Walden. Nadalje, nekretnina je strateški smještena samo jednu milju od raskrižja Interstate 84, osiguravajući jednostavno putovanje i logističku pogodnost za klijente i zaposlenike širom doline Hudson. Neposredno okruženje je živahno komercijalno središte, okruženo raznolikim, dobro uspostavljenim poslovima koji potiču kontinuirani lokalni promet. Grad Montgomery postao je iznimno privlačna destinacija za dolazna poduzeća i stanovnike, nudeći savršenu kombinaciju povijesnog šarma, brze ekonomske rasti i strateške blizine metropolitanskom području New Yorka, čineći ovo mjesto vrlo isplativom dugoročnom investicijom. Nekretnina uživa jedinstvenu prednost dvostrukih ulaznih i izlaznih točaka, s primarnim pristupom izravno na Državnoj Cesti 208, omogućavajući nesmetan protok prometa čak i tijekom najprometnijih sati. Prostran prostor od 2,300 četvornih stopa u bež boji - Prvi kat bez problema se prelijeva s modernim podovima od tamnog drva. Glavni kat je profesionalno administrativno središte opremljeno ugrađenim plavim pultovima u obliku slova U, kliznim prozorskim otvaranjem i opsežnim ugrađenim radnim prostorima. Ova razina dodatno je poboljšana čistom bijelom čajnom kuhinjom, privatnim uredima i dobro opremljenom pristupačnom kupaonicom, koja je opremljena umivaonikom i držačem za sigurnost prema ADA standardu. Gornja razina pruža velikodušno veličine privatnih ureda, a među tim prostorijama nalazi se prostran, vrlo prilagodljiv otvoreni koncept savršen za korištenje kao suradnički radni prostor zaposlenika, obučni centar ili velika centralna konferencijska soba. Istaknuta značajka je izvršna suite, istaknuta elegantnim staklenim francuskim vratima, udubljenim rasvjetnim tijelima, podovima od tamnog drva i kliznim staklenim vratima koja se otvaraju na privatnu drvenu terasu s pogledom na bujno zelenilo. Ova razina opremljena je dodatnim produženim ormarom za sigurno pohranjivanje dokumenata i dvije praktično smještene kupaonice dizajnirane s izdržljivim linoleumom, klasičnim drvenim ormarima koji nude obilje pohrane ispod sudopera, integriranim radnim pločama i trostrukim ogledalima u kupaonici kako bi se udovoljilo zaposlenicima. Cjeloviti podrum pruža dodatne zajedničke prostore za pohranu. U blizini glavne strukture nalazi se smeđi objekt od 1,264 četvorna stopa, vrlo prilagodljiva bivša medicinska ustanova. Ovaj prostor jedne razine ima istaknutu drvenu ulaznu rampu koja udovoljava ADA standardima. Raspored je iznimno funkcionalan, s posvećenim recepcijskim i čekališnim prostorom, čajnom kuhinjom, središnjim uredskim radnim prostorom, četiri privatne ordinacije ili prostorije za sastanke i dodatnu kupaonicu. Također uključuje vlastiti privatni podrum za dodatni prostor za pohranu. S ADA značajkama throughout, posvećenim podrumima, nenadmašnom izloženošću na autocesti i ogromnom fleksibilnošću konfiguracije, ovaj vrhunski kompleks predstavlja fenomenalan potencijal za uspješan privatni poslovni pothvat ili investitora koji želi osigurati unosan prihod od višekratnog najmova. Ne propustite priliku dodati ovaj bezpremijski dragulj svojem komercijalnom portfelju, nudeći beskrajne mogućnosti za pouzdan novčani tok, širenje poslovanja i značajno povećanje kapitala na jednom od najpoželjnijih i najbrže rastućih tržišta nekretnina u okrugu Orange.
ID #
1000628
Godina izgradnje
1999
Porezi (godišnje)
$20,585
Klima uređaj
Središnji klima uređaj
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće
Kamatna stopa
Trajanje zajma
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »
PRIMJER KOMERCIJALNE INVESTICIJE: DVOJNI OBJEKT. Iskoristite jedinstvenu priliku za komercijalnu investiciju s ovim svestranim dvojnim objektom, idealno zoniranim unutar B-2 Distrikta, koji omogućuje višestruke dozvoljene i posebno dozvoljene namjene za profesionalne uredske prostore, osobne usluge poput frizerskog salona, profesionalnog studija, putničke agencije ili sličnih trgovina, višekatne fleksibilne prostore i još mnogo toga. Smješten na visoko vidljivoj parceli od jedan hektar, lokacija je presudna u nekretninama, a ova nekretnina nudi izvanredne prednosti. Ima izuzetno visok dnevni promet vozila i vidljivost s ceste, smještena direktno na glavnoj, često prometnoj Državnoj Cesti 208 koja povezuje grad Montgomery i užurbanu Mjesnu Zajednicu Walden. Nadalje, nekretnina je strateški smještena samo jednu milju od raskrižja Interstate 84, osiguravajući jednostavno putovanje i logističku pogodnost za klijente i zaposlenike širom doline Hudson. Neposredno okruženje je živahno komercijalno središte, okruženo raznolikim, dobro uspostavljenim poslovima koji potiču kontinuirani lokalni promet. Grad Montgomery postao je iznimno privlačna destinacija za dolazna poduzeća i stanovnike, nudeći savršenu kombinaciju povijesnog šarma, brze ekonomske rasti i strateške blizine metropolitanskom području New Yorka, čineći ovo mjesto vrlo isplativom dugoročnom investicijom. Nekretnina uživa jedinstvenu prednost dvostrukih ulaznih i izlaznih točaka, s primarnim pristupom izravno na Državnoj Cesti 208, omogućavajući nesmetan protok prometa čak i tijekom najprometnijih sati. Prostran prostor od 2,300 četvornih stopa u bež boji - Prvi kat bez problema se prelijeva s modernim podovima od tamnog drva. Glavni kat je profesionalno administrativno središte opremljeno ugrađenim plavim pultovima u obliku slova U, kliznim prozorskim otvaranjem i opsežnim ugrađenim radnim prostorima. Ova razina dodatno je poboljšana čistom bijelom čajnom kuhinjom, privatnim uredima i dobro opremljenom pristupačnom kupaonicom, koja je opremljena umivaonikom i držačem za sigurnost prema ADA standardu. Gornja razina pruža velikodušno veličine privatnih ureda, a među tim prostorijama nalazi se prostran, vrlo prilagodljiv otvoreni koncept savršen za korištenje kao suradnički radni prostor zaposlenika, obučni centar ili velika centralna konferencijska soba. Istaknuta značajka je izvršna suite, istaknuta elegantnim staklenim francuskim vratima, udubljenim rasvjetnim tijelima, podovima od tamnog drva i kliznim staklenim vratima koja se otvaraju na privatnu drvenu terasu s pogledom na bujno zelenilo. Ova razina opremljena je dodatnim produženim ormarom za sigurno pohranjivanje dokumenata i dvije praktično smještene kupaonice dizajnirane s izdržljivim linoleumom, klasičnim drvenim ormarima koji nude obilje pohrane ispod sudopera, integriranim radnim pločama i trostrukim ogledalima u kupaonici kako bi se udovoljilo zaposlenicima. Cjeloviti podrum pruža dodatne zajedničke prostore za pohranu. U blizini glavne strukture nalazi se smeđi objekt od 1,264 četvorna stopa, vrlo prilagodljiva bivša medicinska ustanova. Ovaj prostor jedne razine ima istaknutu drvenu ulaznu rampu koja udovoljava ADA standardima. Raspored je iznimno funkcionalan, s posvećenim recepcijskim i čekališnim prostorom, čajnom kuhinjom, središnjim uredskim radnim prostorom, četiri privatne ordinacije ili prostorije za sastanke i dodatnu kupaonicu. Također uključuje vlastiti privatni podrum za dodatni prostor za pohranu. S ADA značajkama throughout, posvećenim podrumima, nenadmašnom izloženošću na autocesti i ogromnom fleksibilnošću konfiguracije, ovaj vrhunski kompleks predstavlja fenomenalan potencijal za uspješan privatni poslovni pothvat ili investitora koji želi osigurati unosan prihod od višekratnog najmova. Ne propustite priliku dodati ovaj bezpremijski dragulj svojem komercijalnom portfelju, nudeći beskrajne mogućnosti za pouzdan novčani tok, širenje poslovanja i značajno povećanje kapitala na jednom od najpoželjnijih i najbrže rastućih tržišta nekretnina u okrugu Orange.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español