$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Croatian »

Lokacija za industrijski razvoj spremna za gradnju s pristupom željeznici - Montgomery, NY, 12549 Minuta do ceste RT. 84 Odobrena ZEMLJA ZA GRADNJU!!
Smještena na Bracken Road-u u Montgomeryju, ova izvanredna prilika za industrijski razvoj površine 4,3 hektara potpuno je odobrena i spremna za trenutnu gradnju. S osiguranim komunalnim odobrenjima, ova nekretnina spremna za gradnju idealna je za investitore, developere, operatere logistike i vlasnike korisnike koji traže stratešku lokaciju u dolini Hudson s izravnim pristupom željeznici. Plan lokacije pokazuje dodatak željezničkog kolosijeka od 700 ft, s mogućnošću dodavanja još 700 stopa = 1400 stopa željeznice na terenu prema željeznici Middletown-New Jersey.
Lokacija nudi izvanrednu regionalnu povezanost i pristup transportu. Glavna prednost nekretnine je izravni pristup željezničkom kolosijeku, što pruža rijetke i dragocjene logističke prednosti za skladištenje, distribuciju, proizvodnju i industrijske operacije.
Odobreni planovi razvoja uključuju: Skladište 1: 13,275 SF odobrenih zgrada uz Bracken Road.
Skladište 2: 12,000 SF odobrenih zgrada smještenih nasuprot željezničke pruge na stražnjoj strani parcele. Potpuno odobreni planovi lokacije i komunalna prava su na mjestu
Industrijska zonska regulativa s infrastrukturom spremnom za razvoj. Izv excellent pristup glavnim autocestama i regionalnim i nacionalnim teretnim rutama prema Norfolk Southern i dalje!
Ovaj primarni industrijski koridor nastavlja imati koristi od snažne potražnje potaknute e-trgovinom, skladištenjem i distribucijom kroz dolinu Hudson i trodržavnu regiju. Okolno područje ima stabilnu radnu snagu, visoke dohotke kućanstava i blizinu glavnim urbanim središtima. Prilike s odobrenjima, pristupom željeznici i trenutnim razvojnim potencijalom sve su teže pronaći. Ovo je rijetka prilika za ubrzanje vremenskog okvira vašeg projekta i iskorištavanje tržišta industrije s visokom potražnjom.

ID #‎	994888
Porezi (godišnje)	$5,841

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.