$419,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Croatian »

Primjena mješovitih prostora na atraktivnoj lokaciji u srcu sela Walden!

Idealno smještena na West Main Street, ova dobro održavana mješovita nekretnina nudi rijetku kombinaciju uredskog prostora, stambenog prihoda i izvanredne pogodnosti. Nalazi se u blizini restorana, maloprodajnih trgovina, banaka i drugih sadržaja sela, a nekretnina koristi visoko vidljivu i pristupačnu lokaciju. Komercijalni dio trenutno djeluje kao uredski prostor i sadrži ugodan recepcijski prostor, otvorene radne stanice, privatni izvršni ured, kuhinju s dovoljno prostora za pohranu i funkcionalni raspored prikladan za razne profesionalne namjene. Drugi kat proširuje raspoloživi radni prostor dodatnim uredima i prostranom konferencijskom dvoranom. Stambeni dio sastoji se od približno 800 četvornih stopa jednosobnog stana s jednim kupaonicom, koji je zauzet dugoročnim stanarom koji bi volio ostati, pružajući trenutni potencijal za prihode od najma. Stan također ima privatnu terasu s izlazom iz spavaće sobe i prostor za patio. Dodatni istaknuti elementi nekretnine uključuju rampu za ulaz u glavni ured, parking izvan ulice za približno pet vozila, obližnji gradski parking i dodatne mogućnosti parkiranja na ulici. Poboljšanja zgrade obuhvaćaju zamjenu prozora prije približno pet godina, peć otprilike 7-8 godina staru i krov s arhitektonskim šindrom koji je postavljen 2006. godine. Elektroenergetski priključci su posebno mjereni. Bez obzira tražite li poslovnu lokaciju za vlastite potrebe, investicijsku nekretninu ili kombinaciju oba, ova svestrana nekretnina u selu Walden nudi fleksibilnost, vidljivost i potencijal za prihode u poželjnom središnjem okruženju.

ID #‎	1004690
Porezi (godišnje)	$8,385
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.