$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Croatian »

LOKACIJA LOKACIJA LOKACIJA!!! $108k godišnjeg prihoda od najma!!! 9 UKUPNO PROSTORA ZA TRGOVINU! LOKACIJA S VISOKOM VIDLJIVOSTI! Iznimna komercijalna prilika na apsolutno nevjerojatnoj lokaciji! Ova super vidljiva komercijalna nekretnina nalazi se na ulazu u selo Montgomery na cesti Route 17K, odmah pored Wards Bridgea, što osigurava nevjerojatnu vidljivost, promet i dostupnost. Smješteno na gotovo tri četvrtine hektara tla, mjesto je prilagodljivo za višestruke komercijalne upotrebe, a s I2 zoniranjem popis je dug! Preko 6,500 ukupnih četvornih metara između dvije zgrade/tri prostora. Glavna radnja ima 3,000 kvadrata s tri vrata visine 14', uredski prostor veličine 16'x16', kupaonicu i skladište na drugom katu, drugi prostor za radnju ima 2,160 kvadrata s dva vrata visine 14' i dva vrata visine 12'. Radnja na gornjoj razini ulice ima 1,350 kvadrata s dva vrata visine 12' i ured. Ovo je apsolutno nevjerojatna prilika za vlasništvo nad industrijskom nekretninom uz rijeku u jednoj od najsvestranijih lokacija koje su se pojavile na tržištu ove godine! Uključuje ukupno 9 prostora za trgovinu, ova nekretnina nudi neusporedivu fleksibilnost za razne poslovne potrebe. Opsežne nedavne nadogradnje, dobro održavana i renovirana nekretnina s dugim popisom nedavnih poboljšanja. Veliko parkiralište straga savršeno za osoblje, opremu ili bilo koje dodatne poslovne potrebe. Ovo je izvanredna prilika ako tražite vrhunski industrijski prostor na nepobjedivoj lokaciji. Nazovite danas za privatni obilazak.

ID #‎	833668
Porezi (godišnje)	$10,427

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.