$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005737

Property Description « Croatian »

Idealna zamjenska nekretnina 1031 s predvidljivim novčanim tokom. Gotova imovina strukturirana za besprijekorne zamjene s odgodom plaćanja poreza.
Slobodno tržište: Prva ponuda kondominija orijentiranog na promet:
Centar Jamajke, Queens | 12 stambenih jedinica i 4 parkirna mjesta
Izvanredna investicijska prilika u jednom od najdinamičnijih i najpristupačnijih prometnih čvorišta New York Cityja. Ovaj paket kondominija pruža trenutnu razmjenu, kontrolu nad većinom imovine i višestruke strategije izlaska.
Ponuda:
Otkrijte nedavno renoviranu, 7-katnu zgradu kondominija s dizalom, dizajniranom za urban pohod. Ovaj paket sadrži veliku većinu inventara zgrade, predstavljajući rijetku priliku za odmah useljivu akviziciju za institucionalne investitore, kupce 1031-zamjene ili fondove za očuvanje.
• Portfelj: 12 premium stambenih jedinica s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice + 4 parkirna mjesta na lokaciji.
• Zgrada: 7-katni objekt s dizalom sa četiri parkirna mjesta.
• Kontrola: Odmah većinska kontrola nad odborom kondominija.
Neprevaziđena povezanost
Smještena u apsolutnom srcu centra Jamajke, ova nekretnina se može pohvaliti gotovo savršenim prometnim profilom.
Stanovnici uživaju u beznapornim putovanjima širom New York Cityja i Long Islanda.
Pristup prijevozu:
• Stanica 179 St (F vlak) — otprilike 5 min
• Stanica 169 St (F vlak) — otprilike 6 min
• F vlak ide direktno u Manhattan/Queens
• Stanica Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min busem ili metroom
Nekretnina se također nalazi u blizini više autobusnih stajališta duž Jamaica Avenue, uključujući:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Istaknute točke ulaganja:
• Strategija najma s visokim prinosom: Iskoristite povijesnu potražnju za najmom u Queensu s imovinom visoke gustoće i niskim postotkom praznih stanova.
• Strategija izlaza u dijelovima: Držite radi trenutnog novčanog toka i prodajte pojedinačne kondominijske jedinice tijekom vremena kako biste maksimalizirali ukupni ROI.
• Brzorastuće susjedstvo: Imajte koristi od neprekidnih javnih i privatnih ulaganja koja oblikuju komercijalni i stambeni krajolik centra Jamajke.
*Izvrsna prilika.

MLS#‎	1005737
Godina izgradnje	2008
Porezi (godišnje)	$8,123
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 minuta: X68
	4 minuta: Q110
	5 minuta: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 minuta: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 minuta: Q42, Q83, X64
	10 minuta: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metro	5 minuta: F
Vlak	1.1 milja: "Hollis"
	1.3 milja: "Jamaica"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.