$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Croatian »

Idealna zamjenska nekretnina 1031 s predvidljivim novčanim tokom. Gotovinski asset strukturiran za neometane razmjene odgođenih poreza.
Slobodno tržište s poslovnim prostorom/završenim podrumom: Prime ponuda stambenog kondominija orijentiranog na tranzit:
Centar Jamaice, Queens | 16 stambenih jedinica, poslovni prostor i 11 parkirališnih mjesta
Izvanredna investicijska prilika u jednom od najdinamičnijih i najpristupačnijih tranzitnih središta New York Cityja. Ovaj paket stambenih kondominija nudi trenutnu veličinu, većinsku kontrolu imovine i više strategija izlaska.
Ponuda:
Otkrijte nedavno renoviranu zgradu kondominija s 6 katova opremljenu dizalom, dizajniranu za urbanu praktičnost. Ovaj paket uključuje većinu zaliha zgrade, predstavljajući rijetku priliku za neposrednu akviziciju za institucionalne investitore, kupce 1031 razmjene ili fondove za očuvanje.
Portfelj: 16 premium stambenih jedinica + 11 parkirališnih mjesta + poslovni prostor.
Zgrada: 6-katni objekt s dizalom i završeni podrum sa ukupno 16 jedinica.
Kontrola: Trenutna većinska kontrola uprave kondominija.
Nepobjediva povezanost
Smještena u samom srcu Centra Jamaice, ova nekretnina može se pohvaliti gotovo savršenim profilom tranzita. Stanovnici uživaju u besprijekornim putovanjima po New York Cityju i Long Islandu.
Pristup tranzitu:
Stanica 179 St (F vlak) — oko 10 min
Stanica 169 St (F vlak) — oko 9 min
Centar Jamaice (E, J, i Z vlakovi) - 1.1 milja
Stanica Jamaice LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z podzemna željeznica
Nekretnina je također blizu više autobusnih stanica duž Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Istaknuti aspekti ulaganja:
Visokoprinosna strategija najma: Iskoristite povijesnu potražnju za najmom u Queensu s visokoprofilnim objektom male praznine.
Frakcionizirana strategija izlaska: Držite za trenutni novčani tok i prodajte pojedinačne kondominije s vremenom kako biste maksimalno povećali ukupni ROI.
Brzo rastuće susjedstvo: Iskoristite kontinuirane javne i privatne investicije koje oblikuju komercijalni i stambeni pejzaž Centra Jamaice.
*Izvrsna prilika.

MLS#‎	1005497
Godina izgradnje	2020
Porezi (godišnje)	$30,341
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	0 minuta: Q110
	2 minuta: Q54, Q56
	3 minuta: Q30, Q31
	5 minuta: Q42, Q83, X64
	6 minuta: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minuta: Q24
Metro	8 minuta: F
Vlak	1.1 milja: "Hollis"
	1.2 milja: "Jamaica"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.