Po prvi put u ponudi, ovaj iznimni maisonette na Park Avenueu rijetka je i prestižna rezidencija s tri spavaće sobe i dvije i pol kupaonice, diskretno smještena s privatnim ulazom iz 73. ulice — pružajući privatnost života u gradskoj kući uz prestiž vrhunske zadružne zgrade.

Veličanstveni ulazni predvor služi kao središnja galerija, elegantno dijeleći prostorije za prijam gostiju i stvarajući skladan, graciozan tijek prostora. Proporcije su odmah dojmljive: prostrane prostorije i visoki stropovi nadopunjeni su iznimnom količinom svjetla koje dopire iz više smjerova sa svih strana — rijetka značajka koja tijekom cijeloga dana preplavljuje interijer prirodnim svjetlom te dodatno naglašava osjećaj otvorenosti i volumena.

Besprijekorno preuređenje iz 2011. godine potpisuju renomirani arhitekti Lubrano Ciavarra, a projekt je bio vođen predanošću obnovi autentičnosti ove znamenite zgrade koju je projektirao Rosario Candela, izvorno izgrađene 1930. godine. Rezultat je majstorska ravnoteža arhitektonske autentičnosti i suvremene profinjenosti. Svečane prostorije zadržale su svoju izvornu raskoš, uključujući klasične štukature, dok se pod od bogatog honduraškog mahagonija neprekinuto proteže cijelim interijerom.

Sofisticirana paleta materijala naglašava nenametljivi luksuz doma. Art déco ulazni vestibul obložen je punim pločama poliranog granita Absolute Black, Corinthian Beige i Crema Bianco. Kuhinja je izvedena u nježnom mramoru Rosa Aurora, dok je glavna kupaonica opremljena dojmljivim pločama egzotičnog zelenosmeđeg mramora Madreperola — svaki je materijal pomno odabran zbog svoje ljepote i trajnosti.

Elegantna u svojoj suzdržanosti i iznimna u izvedbi, ova rezidencija istinskog je pedigrea — nudi prostranost, prestiž i diskreciju na jednoj od najpoželjnijih adresa Park Avenuea.

770 Park Avenue intimna je i iznimno cijenjena zadružna zgrada s vrhunskom uslugom vratara, koja obuhvaća svega 42 rezidencije. Idealno smještena u neposrednoj blizini Central Parka te nedaleko od zbirke The Frick Collection i muzeja Whitney, zgrada nudi cjelodnevnu uslugu vratara, upravitelja koji živi u zgradi, fitness-centar i praonicu rublja. Vlasništvo podliježe porezu na preprodaju od 3 %, koji plaća kupac; financiranje nije dopušteno. Kućni ljubimci i stanovi za povremeni boravak razmatraju se od slučaja do slučaja, a primjenjuju se pravila o ljetnim radovima.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.