105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Izvrsna investicijska prilika za nekretninu mješovite namjene u Ozone Parku

Dobro smještena dvokatna zgrada mješovite namjene na prometnom komercijalnom koridoru avenije Liberty. Nekretnina obuhvaća maloprodajni prostor u prizemlju s izvrsnom vidljivošću s ulice te stambenu jedinicu na drugom katu, što pruža velik potencijal za ostvarivanje prihoda.

Zgrada je približnih dimenzija 20 × 76 stopa, s ukupnom površinom od oko 2.745 četvornih stopa, na zemljištu veličine 20 × 76 stopa. Nekretnina također uključuje cijeli podrum, koji pruža dodatni prostor za skladištenje ili poslovne potrebe.

Istaknute značajke nekretnine:
• Zgrada mješovite namjene (maloprodaja + stambeni prostor)
• Površina zgrade: približno 2.745 četvornih stopa
• Dimenzije zgrade: 20 × 76 stopa
• Cijeli podrum
• Komercijalna lokacija s velikim prometom
• Izvrsna vidljivost na aveniji Liberty
• Praktičan pristup trgovinama, restoranima i javnom prijevozu

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže stabilan prihod od najma ili za vlasnike koji žele voditi poslovanje i istodobno živjeti iznad poslovnog prostora.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.