$1,198,000 - 97-10 101th Ave, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1047206

Property Description « Croatian »

Prvi put na tržištu nakon gotovo 40 godina! Posjedujte zgradu + posjedujte poslovanje + ostvarite potencijal prihoda od stambenog prostora!

Rijetka prilika za kupnju zgrade mješovite namjene zajedno s dobro etabliranom kvartovskom trgovinom alkoholnim pićima. Trgovina uspješno služi lokalnoj zajednici približno 39 godina, što ovu ponudu čini jedinstvenom prilikom za posjedovanje i nekretnine i već uhodanog poslovanja.

Nekretnina obuhvaća zgradu približnih dimenzija 20' x 55' i nalazi se u zonama R6B / C2-3. U prizemlju se nalazi trgovina alkoholnim pićima, dok gornja etaža nudi stambeni prostor i potencijal za ostvarivanje prihoda. Cijeli podrum i stražnje dvorište pružaju dodatni prostor i funkcionalnost.

Prikladno smještena u blizini trgovina, restorana, glavnih prometnica i javnog prijevoza, uključujući pristup liniji podzemne željeznice A i više autobusnih linija.

Savršeno za vlasnika koji želi sam koristiti nekretninu, investitora ili poduzetnika koji želi objediniti vlasništvo nad poslovanjem, nekretninom i više potencijalnih izvora prihoda pod jednim krovom.

Posjedujte zgradu. Posjedujte poslovanje. Ostvarujte prihode iz više izvora. Rijetka prilika u Ozone Parku — ne propustite je!

MLS#‎	1047206
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$5,191
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: Q08
	2 minuta: Q11, Q21, QM15
	6 minuta: Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 minuta: Q37
Metro	6 minuta: A
Vlak	1.8 milja: "Kew Gardens"
	2.1 milja: "Jamaica"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.