$1 198 000 - 97-10 101th Ave, Куинс ‖ Ozone Park, NY 11416｜MLS # 1047206

Property Description « Русский ‖ Russian »

Впервые на рынке почти за 40 лет! Владейте зданием + бизнесом + получайте потенциальный доход от жилого помещения!

Редкая возможность приобрести многофункциональное здание вместе с давно работающим районным магазином алкогольных напитков. Магазин успешно обслуживает местное сообщество примерно 39 лет, что делает это уникальной возможностью одновременно владеть недвижимостью и действующим бизнесом.

Размеры здания составляют приблизительно 20 × 55 футов; объект расположен в зонах с зонированием R6B / C2-3. На первом этаже находится магазин алкогольных напитков, а верхний этаж предлагает жилое пространство и возможность получения дохода. Полный подвал и задний двор обеспечивают дополнительное пространство и функциональность.

Удобное расположение рядом с магазинами, ресторанами, основными транспортными магистралями и общественным транспортом, включая доступ к линии метро A и нескольким автобусным маршрутам.

Идеальный вариант для владельца-оператора, инвестора или предпринимателя, желающего объединить владение бизнесом и недвижимостью, а также несколько потенциальных источников дохода под одной крышей.

Владейте зданием. Владейте бизнесом. Получайте доход из нескольких источников. Редкая возможность в Озон-Парке — не упустите её!

MLS #‎	1047206
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,191
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q08
	2 минут до Q11, Q21, QM15
	6 минут до Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 минут до Q37
Метро Subway	6 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.