Отличная инвестиционная возможность в Ричмонд-Хилле, Куинс. Объект расположен в универсальной зоне R6B/C2-3. Основное коммерческое помещение в настоящее время арендовано адвокатской конторой; срок аренды истекает через 18 месяцев. Прогнозируемая рыночная арендная плата за это офисное/торговое помещение составляет более 3 500 долларов в месяц. Помещения 2F и 2R находятся в очень хорошем состоянии; прогнозируемая справедливая арендная плата составляет 2 000 долларов за каждое. Прогнозируемая ставка капитализации для этого объекта — более 7%. Крыша была обновлена два года назад, водонагреватель недавно заменён. До станции линии A — несколько минут. Не упустите шанс приобрести этот прибыльный объект!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!