퀸즈 리치먼드힐에 위치한 탁월한 투자 기회가 될 수 있는 매물입니다. 해당 부동산은 유니버설 R6B/C2-3 용도지역에 위치해 있습니다. 메인 상업 공간은 현재 변호사 사무실로 임대 중이며, 임대 계약이 아직 18개월 남아 있습니다. 이 사무실/상점의 예상 시장 임대료는 월 3,500달러 이상입니다. 2층 유닛 2F와 2R은 매우 양호한 상태이며, 예상 공정 임대료는 각각 월 2,000달러입니다. 이 부동산의 예상 자본환원율(cap rate)은 7% 이상입니다. 지붕은 2년 전에 보수되었고, 온수기도 새것으로 교체했습니다. A 노선 지하철역에서 몇 분 거리에 있습니다. 이 수익성 높은 매물을 소유할 기회를 놓치지 마세요!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!