105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

오존 파크의 최적 입지 복합용도 투자 기회

유동 인구가 많은 리버티 애비뉴 상업 지구에 위치한 입지 좋은 2층 복합용도 건물입니다. 이 부동산은 거리에서 뛰어난 가시성을 갖춘 1층 소매 공간과 2층 주거 공간으로 구성되어 있어 높은 수익 잠재력을 제공합니다.

건물 규모는 약 20 × 76피트이며, 총 건축 면적은 약 2,745제곱피트입니다. 대지 역시 20 × 76피트 규모입니다. 또한 전체 지하층이 포함되어 있어 추가적인 창고 또는 운영 공간으로 활용할 수 있습니다.

부동산 주요 특징:
• 복합용도 건물(소매점 + 주거 공간)
• 건물 면적: 약 2,745제곱피트
• 건물 크기: 20 × 76피트
• 전체 지하층
• 유동 인구가 많은 상업 지역
• 리버티 애비뉴에서 뛰어난 가시성
• 쇼핑, 식음 시설 및 대중교통 이용 편리

이 부동산은 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자나, 사업체를 운영하면서 위층에 거주하고자 하는 실사용자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.