105-04 리버티 애비뉴, 오존 파크, NY 11417

오존 파크의 주요 혼합 용도 투자 기회

분주한 리버티 애비뉴 상업 회랑에 잘 위치한 2층 혼합 용도 건물입니다. 이 부동산은 뛰어난 거리 가시성을 가진 1층 소매 공간과 2층의 주거 유닛을 갖추고 있어 강력한 수익 잠재력을 제공합니다. 건물 크기는 약 20 * 76 피트이며, 총 건물 면적은 약 2,745 평방피트로, 20 * 76 피트의 부지에 있습니다. 이 부동산은 또한 추가 저장 또는 운영 공간을 제공하는 완전한 지하실을 포함하고 있습니다.

부동산 하이라이트:
- 혼합 용도 건물 (소매 + 주거)
- 건물 크기: 약 2,745 평방피트
- 건물 치수: 20 * 76 피트
- 완전한 지하실
- 높은 교통량 상업 위치
- 리버티 애비뉴에서 우수한 가시성
- 쇼핑, 식사 및 대중 교통에 편리한 접근

이 부동산은 꾸준한 임대 소득을 찾는 투자자나 거주하면서 사업을 운영하려는 소유자를 위한 훌륭한 기회를 제공합니다.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.