105-04 リバティ・アベニュー、オゾン・パーク、ニューヨーク州 11417

オゾン・パークの優良な複合用途投資物件

交通量の多いリバティ・アベニュー商業地区に位置する、立地に恵まれた2階建ての複合用途建物です。1階には通りからの視認性に優れた店舗スペース、2階には住宅ユニットがあり、安定した収益が期待できます。

建物は約20 × 76フィート、延床面積は約2,745平方フィートで、20 × 76フィートの敷地に建っています。さらに、全面地下室を備えており、追加の保管スペースや業務スペースとして活用できます。

物件の特徴：
• 複合用途建物（店舗＋住宅）
• 建物面積：約2,745平方フィート
• 建物寸法：20 × 76フィート
• 全面地下室
• 交通量の多い商業エリア
• リバティ・アベニュー沿いで優れた視認性
• ショッピング、飲食店、公共交通機関へのアクセスが便利

安定した賃貸収入を求める投資家や、事業を運営しながら上階に居住したいオーナー使用者にとって、絶好の機会となる物件です。

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.