$265万 - 99-12 - 99-16 97th Street, クイーンズ区 Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 881682 |
| 建築年 | 2006 |
| 税金（年間） | $13,692 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 1 分: Q08 |
| 2 分: Q11, Q21, QM15 | |
| 5 分: Q24 | |
| 6 分: Q52, Q53 | |
| 7 分: Q07, Q112, Q41 | |
| 8 分: Q37 | |
| 地下鉄 | 7 分: A |
| LIRR | 1.8 マイル: "Kew Gardens" |
| 2.1 マイル: "Jamaica" | |
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投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! オゾンパークにある100％稼働中の5ユニット混合用途ビル、販売中!!! このビルは優れた看板、素晴らしい露出、8台分の駐車スペース、高さ11フィートの天井、R4-1ゾーニング（2ベッドルームのアパートが3部屋）、エレベーター、全て新しいLED照明、3相電源、CACなどを備えています!!! この物件はオゾンパークの中心部、ウッドヘブン・ブールバードから2ブロックの場所にあります!!! 近隣にはチェース銀行、日産、ホームデポ、ストップ＆ショップ、キューブスマートセルフストレージ、セーフガードセルフストレージ、マーシャルズ、レイモア＆フラニガン、CVS、タコベル、マクドナルド、ダラー・ツリー、サブウェイ、ライトエイド、ピザハット、ケンタッキーフライドチキンなどがあります!!! このビルは97丁目に62フィート以上の frontageを持っています!!! この物件は大きな上昇の可能性を提供します!!! これは次の開発サイトやビジネスの次のホームになるかもしれません!!!
収入:
LL:
ワイン流通業者 (1,800平方フィート): 年間$45,600; M-M; 15年以上ここにあります。
1階:
医療オフィス (1,800平方フィート): 年間$50,400; リース期限 2026年5月26日; オプションなし; 2017年からここにあります。
2階:
アパート1 (2ベッドルームのアパート; 1,600平方フィート): 年間$23,328。
3階:
アパート2 (2ベッドルームのアパート; 1,600平方フィート): 年間$23,328。
4階:
アパート3 (2ベッドルームのペントハウス; 2,400平方フィート+200平方フィートのテラス): 年間$23,328。
医療オフィス税控除: 年間$3,000。
総収入: 年間$165,984。
支出:
ガス: 年間$0。
電気: 年間$860（廊下のみ）。
メンテナンスと修理: 年間$250。
保険: 年間$3,276。
水道・下水: 年間$2,400。
ごみ: 年間$0。
税金: 年間$13,692。
総支出: 年間$20,478。
純営業利益 (NOI): 年間$145,506。
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