售$295萬 - 99-12 - 99-16 97th Street, 皇后區 奧松公園 Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682
Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »
| MLS # | 881682 |
| 建造年份 | 2006年 |
| 地稅 | $1萬3 ($13,692) |
| 燃料 | 天然氣 Gas |
| 空調 | 中央空調 Central Air |
| 公共汽車 | 1 分鐘到 Q08 |
| 2 分鐘到 Q11, Q21, QM15 | |
| 5 分鐘到 Q24 | |
| 6 分鐘到 Q52, Q53 | |
| 7 分鐘到 Q07, Q112, Q41 | |
| 8 分鐘到 Q37 | |
| 地鐵站 | 7 分鐘到 A |
| 火車站 | 1.8 英里到 Kew Gardens 火車站 |
| 2.1 英里到 Jamaica 火車站 | |
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呼叫所有投資者、開發商和最終用戶!!! 出售位於奧區公園的100%租用5單位混合用途建築!!! 此建築特色包括出色的招牌、良好的曝光率、8個停車位、高達11英尺的天花板、R4-1區域劃分、(3)套2間臥室的公寓、電梯、全新LED照明、三相電源、中央空調等!!! 這個物業位於奧區公園的核心地帶，距離伍德海文大道僅兩個街區!!! 附近鄰居包括追逐銀行、日產、家得寶、止步與購物、CubeSmart自存倉、Safeguard自存倉、馬莎商店、Raymour & Flanigan、CVS、塔可鐘、麥當勞、一元商店、潛艇三明治、Rite Aid、比薩店、肯德基等!!! 此建築在第97街的前面有62英尺以上的面寬!!! 這個物業提供巨大的增值潛力!!! 這可能是您下一個開發地點或商業的下一個家!!!
收入：
租戶：
葡萄酒分銷商（1,800平方英尺）：年收入$45,600；月租；已經在這裡15年以上。
一樓：
醫療辦公室（1,800平方英尺）：年收入$50,400；租約到期日5/26/26；無選項；自2017年以來一直在這裡。
二樓：
公寓1（2間臥室公寓；1,600平方英尺）：年收入$23,328。
三樓：
公寓2（2間臥室公寓；1,600平方英尺）：年收入$23,328。
四樓：
公寓3（2間臥室2400平方英尺的頂層公寓加200平方英尺的露台）：年收入$23,328。
醫療辦公室稅收減免：年收入$3,000。
總收入：年收入$165,984。
支出：
煤氣：年收入$0。
電費：年收入$860。（僅走廊）
維修和修理：年收入$250。
保險：年收入$3,276。
水和污水：年收入$2,400。
垃圾處理：年收入$0。
稅收：年收入$13,692。
總支出：年收入$20,478。
淨營運收入（NOI）：年收入$145,506。
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