$295만 - 99-12 - 99-16 97th Street, 뉴욕퀸즈 Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 881682 |
| 건축 년도 | 2006년 |
| 부동산세 납부 | $13,692 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 버스 | Q08 까지 도보 1 분 |
| Q11, Q21, QM15 까지 도보 2 분 | |
| Q24 까지 도보 5 분 | |
| Q52, Q53 까지 도보 6 분 | |
| Q07, Q112, Q41 까지 도보 7 분 | |
| Q37 까지 도보 8 분 | |
| 지하철 | A 까지 도보 7 분 |
| 기차역 | Kew Gardens 기차역 까지 1.8 마일 |
| Jamaica 기차역 까지 2.1 마일 | |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 분들께!!! 100% 임대 중인 5유닛 혼합용도 건물, 오존 파크에서 판매 중입니다!!! 이 건물은 우수한 간판, 훌륭한 노출, 8개의 주차 공간, 높은 11피트 천장, R4-1 지역구획, (3) 개의 2BR 아파트, 엘리베이터, 모든 신규 LED 조명, 3상 전력, CAC, +++의 특징이 있습니다!!! 이 부동산은 오존 파크의 중심부에 위치해 있으며 우드헤이븐 블러바드에서 2블록 떨어져 있습니다!!! 이웃에는 체이스 뱅크, 닛산, 홈 디포, 스탑 앤드 샵, 큐브스마트 셀프 스토리지, 세이프가드 셀프 스토리지, 마샬스, 레이모어 & 플라니건, CVS, 타코벨, 맥도날드, 달러 트리, 서브웨이, 라이트 에이드, 피자헛, KFC 등이 있습니다!!! 이 건물은 97번가에 62피트 이상의 전면을 가지고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 가능성을 제공합니다!!! 이것은 귀하의 다음 개발 부지가 되거나 귀하의 비즈니스에 대한 다음 집이 될 수 있습니다!!!
수익:
LL:
와인 유통업체 (1,800 평방피트): 연 $45,600; 월별 계약; 15년 이상 여기 있음.
1층:
의료 사무실 (1,800 평방피트): 연 $50,400; 임대 만료 2026년 5월 26일. 옵션 없음. 2017년부터 여기 있음.
2층:
아파트 1. (2BR 아파트; 1,600 평방피트): 연 $23,328.
3층:
아파트 2 (2BR 아파트; 1,600 평방피트): 연 $23,328.
4층:
아파트 3 (2BR 2,400 평방피트 펜트하우스 + 200 평방피트 테라스): 연 $23,328.
의료 사무실 세금 환급: 연 $3,000.
총 수입: 연 $165,984.
비용:
가스: 연 $0.
전기: 연 $860. (복도만 해당)
유지보수 및 수리: 연 $250.
보험: 연 $3,276.
수도 및 하수: 연 $2,400.
쓰레기: 연 $0.
세금: 연 $13,692.
총 비용: 연 $20,478.
순 운영 소득(NOI): 연 $145,506.
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