105-04 רחוב ליברטי, אוזון פארק, ניו יורק 11417 הזדמנות השקעה מעורבת במיקום מעולה באוזון פארק בניין מעורב בשתי קומות ממוקם היטב במעגל המסחר busy ברחוב ליברטי. נכס זה כולל שטח מסחר בקומת הקרקע עם נראות מעולה ברחוב ודירה בקומה השנייה, המציעה פוטנציאל הכנסות חזק. הבניין בגובה של כ-20 * 76 רגל, עם שטח כולל של כ-2,745 רגל רבוע, הממוקם על שטח של 20 * 76 רגל. הנכס כולל גם מרתף מלא, המספק שטח אחסון או שטח תפעולי נוסף. דגשים בנכס: - בניין מעורב (מסחרי + מגורים) - גודל הבניין: כ-2,745 רגל רבוע - מימדי הבניין: 20 * 76 רגל - מרתף מלא - מיקום מסחרי עם תנועה גבוהה - נראות מצוינת ברחוב ליברטי - גישה נוחה לקניות, מסעדות, ותחבורה ציבורית נכס זה מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים בהכנסות שכירות יציבות או עבור בעלי עסקים המבקשים לנהל עסק תוך כדי מגורים מעל.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.