$1,198,000 - 97-10 101th Ave, קווינס Ozone Park, NY 11416｜MLS # 1047206

Property Description « עִברִית Hebrew »

לראשונה בשוק מזה כמעט 40 שנה! בעלות על הבניין + בעלות על העסק + פוטנציאל להכנסה ממגורים!

הזדמנות נדירה לרכוש בניין לשימושים מעורבים יחד עם חנות משקאות חריפים שכונתית מבוססת היטב. חנות המשקאות משרתת בהצלחה את הקהילה במשך כ־39 שנים, ולכן זו הזדמנות ייחודית להחזיק הן בנדל״ן והן בעסק מבוסס.

מידות הבניין הן כ־20 על 55 רגל, והוא ממוקם באזורי ייעוד R6B / C2-3. בקומת הקרקע פועלת חנות המשקאות, בעוד שהקומה העליונה מציעה שטח מגורים ופוטנציאל להכנסה. מרתף מלא וחצר אחורית מספקים שטח ופונקציונליות נוספים.

מיקום נוח בקרבת אזורי קניות, מסעדות, צירי תנועה מרכזיים ותחבורה ציבורית, כולל גישה לקו הרכבת התחתית A ולמספר קווי אוטובוס.

מושלם לבעלים המעוניין להפעיל את העסק בעצמו, למשקיע או ליזם המעוניין לשלב בעלות על עסק, בעלות על נדל״ן ומספר מקורות הכנסה פוטנציאליים תחת קורת גג אחת.

בעלות על הבניין. בעלות על העסק. יצירת מספר מקורות הכנסה. הזדמנות נדירה באוזון פארק — אל תפספסו!

MLS #‎	1047206
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,191
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q08
	2 דקות לאוטובוס Q11, Q21, QM15
	6 דקות לאוטובוס Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 דקות לאוטובוס Q37
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.