נכס בעל פוטנציאל מצוין להשקעה בריצ'מונד היל, קווינס. הנכס ממוקם באזור עם ייעוד משולב R6B/C2-3. היחידה המסחרית הראשית מושכרת כיום כמשרד עורכי דין, ונותרו 18 חודשים לחוזה השכירות. שכר הדירה הצפוי בשוק עבור משרד/חנות זו הוא 3,500 דולר ומעלה. יחידות 2F ו־2R נמצאות במצב מצוין, ושכר הדירה ההוגן הצפוי הוא 2,000 דולר לכל אחת. שיעור התשואה (Cap Rate) הצפוי לנכס הוא 7% ומעלה. הגג שופץ לפני שנתיים, דוד המים הוחלף לאחרונה, והנכס נמצא במרחק דקות מקו הרכבת A. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס מניב זה!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!