クイーンズ区リッチモンドヒルにある、非常に有望な投資物件です。R6B／C2-3の複合用途ゾーニング地区に位置しています。メインの商業ユニットは現在、弁護士事務所として賃貸中で、残りのリース期間は18か月です。このオフィス／店舗の想定市場賃料は月額3,500ドル以上です。2Fおよび2Rのユニットは非常に良好な状態で、それぞれの想定適正賃料は2,000ドルです。本物件の想定キャップレートは7％以上です。屋根は2年前に改修済みで、給湯器も新品に交換されています。A系統の地下鉄駅から数分の距離です。この収益性の高い物件を所有する絶好の機会をお見逃しなく！

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!