Izvrsna prilika za ulaganje u nekretninu u četvrti Richmond Hill u Queensu. Nalazi se u zoni univerzalne namjene R6B/C2-3. Glavni poslovni prostor trenutačno je iznajmljen kao odvjetnički ured, a preostalo je još 18 mjeseci najma. Predviđena tržišna najamnina za ovaj ured/prostor iznosi više od 3.500 USD. Prostori na 2. katu, 2F i 2R, u vrlo su dobrom stanju; predviđena fer najamnina iznosi 2.000 USD za svaki, a predviđena stopa kapitalizacije za ovu nekretninu iznosi više od 7 %. Krov je obnovljen prije dvije godine, bojler je nedavno zamijenjen, a nekretnina je udaljena svega nekoliko minuta od linije A. Ne propustite priliku posjedovati ovu profitabilnu nekretninu!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!