$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Croatian »

Vrhunska investicijska prilika za nekretninu mješovite namjene na atraktivnom uglu u South Ozone Parku
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Tražena cijena: 1.500.000 USD

Ova nekretnina mješovite namjene, smještena na istaknutoj lokaciji uz Rockaway Blvd, donosi prihod. Obuhvaća dva poslovna prostora koja su trenutačno iznajmljena brijačnici i zalagaonici te četverosobni stan na katu. Položaj na uglu pruža izvrsnu vidljivost s ulice, a spoj poslovnih i stambenih prostora omogućuje raznovrsne izvore prihoda.

Nekretnina ostvaruje prihod od najma u iznosu od 11.280 USD mjesečno, odnosno 135.360 USD godišnje. Uz godišnje operativne troškove od približno 43.000 USD, procijenjeni neto operativni prihod iznosi 92.360 USD, što pri traženoj cijeni predstavlja stopu kapitalizacije od 6,16 %.

Dodajte ovu nekretninu mješovite namjene na strateškoj lokaciji, smještenu na uglu, u svoj investicijski portfelj. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja obratite se tvrtki Akcess24 Homes Inc. na broj 516-322-0632 — Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Porezi (godišnje)	$31,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: Q07
	2 minuta: Q37, Q41
	8 minuta: Q112
	10 minuta: Q10, Q11, QM18
Metro	8 minuta: A
Vlak	1.9 milja: "Jamaica"
	2.2 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.